观点 | 临沂如何打造长三角产业转移的大后方

2021年05月15日 14:35
来源:绿地临沂城际空间站
观点 | 临沂如何打造长三角产业转移的大后方 绿地临沂城际空间站
近期,5月14日,临沂日报《承接长三角产业转移,绿地领跑临沂优秀投资者》的报道,再次成为城市未来发展走向的热议话题。
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自2020年,临沂“实施三步走,对接长三角”战略取得初步成功以来,临沂借助自身作为鲁南区域枢纽以及山东对外南大门的优势,将城市未来发展的重头戏,压在“长三角中心城市产业转移的大后方“的大格局上。那么,为何临沂会如此重视作为“长三角中心城市产业专业的大后方”呢?下面就让我们先从临沂这几年城市内部的发展来一一解析。
众所周知,“北上东进,沿河发展”是临沂自21世纪初始终围绕的核心发展战略,政府北迁、北城新区一期、二期、三期以及高铁片区的飞速发展,让临沂北上的势头,成为全临沂人公认的城市发展方向。
北城三期
长三角大后方的重要枢纽
北城一期规划面积23.7平方公里,初步构筑起现代化城区的基本框架;2013年北城二期开发规划全面启动,进一步完善城市综合服务设施;而关于北城三期的崛起,我们普遍的认知是因为临沂北站2019年的开通,引发临沂进入高铁时代,可这仅仅只是因为一个临沂北站能够承载的吗?深入解读临沂北站,我们会发现,临沂北站其实是一个衔接国家八纵八横交通大战略、长三角产业转移大后方的重要枢纽。
2016年7月,国家发展改革委、交通运输部、中国国家铁路集团有限公司联合发布了《中长期铁路网规划》,勾画了新时期“八纵八横”高速铁路网的宏大蓝图。 根据八纵通道的京沪通道规划,临沂将与北京、天津、济南、南京、上海、杭州形成高速铁路网,连接华北、华东地区,构筑长三角城市群。也就是说,临沂此次打造长三角中心城市的大后方不仅仅是站在城市的角度上,更在国家交通网络的规划中。
紧接着9月,鲁南高速铁路有限公司创立大会暨第一次股东会、董事会、监事会会议在济南举行,标志着全长494公里、总投资750亿元的鲁南高铁将进入快速实质性建设阶段。
隔年7月,临沂铁路建设投资有限公司鲁南高铁临沂北站站前广场设计(南广场)项目公开招标。建设规模约20万平方米,规模相当于一个临沂人民广场,总投资约14亿元。
2018年11月24日,临沂市政府主持召开市规划委员会2018年第三次会议,原则性通过《临沂市高铁片区暨白沙埠镇总体规划(2017—2035年)》,并表示高铁片区是展示临沂城市形象的重要窗口。
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2019年11月26日,随着临沂北站正式运行,临沂迈入“高铁时代”,这也正式宣告临沂城市发展重心落位“北城三期”,鲁南高铁的开通,意味着临沂迎来了真正的荣光时刻,也让北城三期成为临沂的焦点。
京沪通道长三角城市群规划落地后,鲁南高速铁路迅速开始建设,紧接着,临沂北站公开招标,并迅速落地执行,于2019年全面投入使用……在打造长三角中心城市产业转移大后方的大战略上,临沂自国家八纵八横规划落地,便已锚定高铁发展的方向。而城市内部向北发展不变的方针,也正是临沂由内向外发展,打造长三角中心城市产业的大后方的超前战略,不难想象,如此重任,自当落在如今发展正热的北城新区三期的高铁片区。
万亿绿地
全力助推长三角大后方格局
2020年8月25日,临沂高铁片区产业导入签约活动成功举办。绿地集团在产业布局战略上与政府主导的产业相结合,与华为、苏宁、中信等24家企业在现场进行集中签约,聚力构建临沂高铁片区产业服务配套,重点聚焦金融、文旅、科创等几大领域,多点发力,构建新产业体系积蓄增长新动能,为片区发展注入新动能。
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实拍图
今年年初,针对临沂“实施三步走 对接长三角”战略成功经验分享采访中,也提及临沂与长三角地区开展招商活动30多次,50多个项目正在有序推进,与绿地集团、新诚控股、房德集团等长三角知名企业集团签订投资合同30多个,投资金额263.23亿元,利用外资3.17亿美元。
紧接着,在5月12日,临沂市委书记王安德,市委副书记、代市长任刚在临沂分别会见了绿地集团总裁助理、山东区域管理总部党委书记、总经理薛明辉一行。绿地集团作为临沂长三角发展格局下的头部企业,与临沂再次签署战略合作协议,助力长三角中心城市产业的大后方发展一触即发。
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实拍图
绿地集团总部上海,入驻临沂不足两年,而进驻齐鲁大地已经十二个年头。从济南到山东,绿地始终以城市建设引领者的定位,参与和推动着城市和经济的发展。从绿地中心到绿地国金中心,从绿地国际博览城,到全球商品贸易港……在众多的地标和引爆项目中,绿地始终以“城市发展运营商”的角色,跟随城市的发展,实践着企业的一次次华丽转型。
临沂是绿地在山东战略布局的重点城市之一。绿地充分发挥在高铁新城开发领域的成功经验和特殊优势,在临沂发展了临沂城际空间站项目,占据高铁新城核心门户区位,是新城形象首席展位、高铁出站第一视点,打造具有强劲带动力和辐射力的标杆项目。规划建设沂蒙之门,打造融合发展的生态创新新城。
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效果图
截止目前,沂蒙之门超高层双子塔已开建,总高度约180M,是打造商务办公、酒店会议为主的商务功能性产品,建成后将刷新区域高度,成为出临沂北站城市形象的第一窗口;另外,邻里中心建设稳步进行中,有望年底完成开放,作为一个集商业、服务、休闲、娱乐、社交等多功能为一体的社区商业中心。
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效果图
2021·RECRUIT
未来,绿地将加大在临沂投资,充分发挥自身在基建、商贸、酒店、物流、超高层等方面的丰富优势与经验,以更高标准、在更多领域与临沂开展合作,助力临沂成为区域性经济成长的中心,为临沂新一轮高质量发展贡献力量。
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