阳光城:前7个月实现销售额1138亿元,权益占比约64%

2021年08月17日 13:42
来源:澎湃新闻
8月16日晚间,由富豪林腾蛟控制的阳光城(000671.SZ)发布经营情况的公告,前7个月,公司实现销售额1138.09亿元,其中,权益销售额为729.36亿元,权益占比约64.09%。
就区域而言,长三角区域贡献了468.59亿元销售额,占比41.17%; 其次是大福建区域贡献了148.29亿元;第三名是珠三角区域贡献了129.97亿元。
新增土地储备方面,7月,阳光城在公开市场获取一宗商住地块,权益占比为41%。位于浙江省绍兴市的越城区PJ-07-1-19、PJ-07-1-29地块(东安村地块),由阳光城联合体经过128轮竞价,以上限价格23.88亿元的总价竞得,楼板价为10813元/平方米,溢价率为20.12%,竞配租赁住房面积约1.58万平方米。
在收并购市场上,阳光城以61.45亿元的总价购得浙江省金华市永康经济开发区汽车小镇住宅项目,权益占比100%,土地面积为35.24万平方米,计容建筑面积为85.65万平方米,楼板价为7174.56元/平方米。
2021年,阳光城的目标是力争实现超过2200亿元销售额,同时较2020年保持增长,前7个月阳光城完成目标的51.73%。今年,阳光城的另一目标是,继续控负债、降杠杆,持续降低融资成本,在2020年已实现“三线四档”由橙档降至黄档的基础上,保持在黄档。
该公司2020年年报显示,截至2020年底,阳光城总的有息负债为1060.39亿元,同比下降5.59%,其中短期有息债务为325.24亿元,同比下降3.06%,非银融资占比较前一年年末的24.94%继续下降至20.34%。
对于2021年,阳光城认为,房地产行业面临的政策环境和未来发展形势已愈加明晰:“房住不炒”依旧为政策主基调。在此背景下,多部委多维度大力度调控,形成一套组合拳,因城施策、综合施策、因企施策的行业长效机制逐步落地,行业将分化加速,形成新的竞争格局。
阳光城称,基于以上对行业发展形势的分析,面对行业已发生的深刻变化,公司将继续深耕主业,发挥自身经营上精准、灵活、高效的优势。
截至收盘,阳光城每股报4.53元,涨0.89%。
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