从上周起，开发商推货明显加速。在广州，黄埔区的星汇城、时代天韵，南沙区的湾区金融城、湾璟壹号，增城区的龙湾壹号、碧桂园星禧等项目集中推货入市，成交氛围较7月底8月初明显改善，预计未来两周成交将有所回温。
中原地产研究部统计显示，上周全市一手住宅网签1372宗，环比下跌5.2%。市场自7月中旬起便维持1500宗以下低位，成交有待推新刺激。由于网签存在一定延后性，上周成交集中反映了8月中上旬行情。
业内人士认为，虽然今年政策环境大与去年相比大不同，但开发商的业绩目标并未放松，加上高层严管“三道红线”，落实集中供地后，开发商需要手头上回笼更多资金进行土地投拓，预计传统旺季“金九银十”开发商依旧会保持较高热情度，但对于买家而言，当前房贷环境依然趋紧，市场观望情绪仍相对较浓。
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