原标题《央行发声！维护房地产市场平稳健康发展，更好支持消费投资恢复，抑制价格过快上涨》
11月12日上午，人民银行党委召开会议。会议强调，坚持稳健的货币政策，做好跨周期设计，统筹考虑今明两年政策衔接，更好支持消费投资恢复，抑制价格过快上涨，促进经济社会高质量发展。
央行发声！维护房地产市场平稳健康发展，更好支持消费投资恢复，抑制价格过快上涨
牢牢守住不发生系统性风险的底线
会议强调，坚持稳健的货币政策，做好跨周期设计，统筹考虑今明两年政策衔接，更好支持消费投资恢复，抑制价格过快上涨，促进经济社会高质量发展。继续稳妥有序处置高风险金融机构，压实各方责任，牢牢守住不发生系统性风险的底线。继续深化金融供给侧结构性改革，加快推进实施“十四五”金融发展规划，建设更高水平的开放型金融新体制，有效应对外部冲击风险。
在防风险方面，《中国金融稳定报告（2021）》指出，当前国际形势复杂多变，外部风险依然严峻，国内经济金融发展面临诸多不确定因素，存量风险尚未完全出清，金融体系脆弱性依然存在，防范化解金融风险进入常态化阶段。
人民银行副行长范一飞日前强调，要深入整治各类违法违规金融行为，密切监测、排查重点领域风险点，进一步提高金融服务透明度，规范市场发展秩序，促进金融行业回归本源。
上述报告提出，围绕加快构建新发展格局，做好常态化金融风险防范化解工作。持续抓好风险防范化解工作，遏制各类风险反弹回潮。健全金融风险监测预警体系，提升风险防控前瞻性。聚焦机制建设，不断提高有效防控金融风险能力。深化金融体制改革，增强金融业自身抗风险能力。“要提升金融风险防控的前瞻性、全局性和主动性，既要做好‘治已病’，更要着力于‘治未病’，统筹金融发展与金融安全，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。”报告强调。
维护房地产市场平稳健康发展
会议指出，聚焦发展不平衡不充分问题和经济社会民生的薄弱环节，创新货币政策工具，引导金融机构加大对小微企业、绿色发展、科技创新、乡村振兴、区域协调发展的支持力度，促进共同富裕。加快推动金融法治建设，提升金融服务保障和金融消费权益保护水平，坚决遏制金融服务业领域的垄断和资本无序扩张，维护房地产市场平稳健康发展。
在房地产方面，中国证券报记者12日从金融管理部门和多家银行了解到，10月房地产贷款投放较9月大幅回升，环比多增超过1500亿元。其中，房地产开发贷款环比多增500多亿元，个人住房贷款环比多增超千亿元。总体上，金融机构对房地产行业的融资行为明显改善，预计11月将继续保持环比增长态势。
植信投资首席经济学家兼研究院院长连平表示，金融机构理应满足资质优良的房地产开发企业合理的融资需求，满足居民刚性和改善型购房需求；在风险可控的基础上，提供合理的金融支持。建议提供适度稳定的金融支持，落实好“因城施策”的差别化住房信贷政策，保持开发贷和住房按揭贷款平稳运行，避免出现因恐慌导致的盲目抽贷、断贷的行为。
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