最近，临沂土地市场比较活跃，挂牌、成交土地接连不断。
继
北城新区B36、B43地块挂牌成交后，北城一期一块很久空置的地块(A3地块）也入市竞拍。
此次上市的5宗地块起拍总价达到178100万元。下面一起来看一下。
1.LS-G-02-2021-012地块（A3地块）
此次挂牌的LS-G-02-2021-012地块位于
北城新区孝河路与成都路交会处西北，四至为：东至孝河路绿化带，南至成都路，西至蒙河路，北至临沂市碧桂园房地产开发有限公司。
具体以实际位置为准
土地面积：32104㎡（48亩）
土地用途：商住用地（商住比10%︰90%）
出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年
规划指标要求：2.0≥容积率＞1.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%
起始价：53000万元
起始均价：1100万/亩。
根据公告，该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控，土地出让最高限价66940万元，商品住房（毛坯）销售均价不高于17300元/平方米。
2.LS-G-05-2021-006号地块
LS-G-05-2021-006地块位于兰山区白沙埠镇茶山四路东段南侧，四至为：东至东朱阜村用地、政府储备地，南至政府储备地、临沂三阳置业集团有限公司，西至临沂三阳置业集团有限公司，北至茶山四路。
具体以实际位置为准
土地面积：25060㎡（37.6亩）
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
规划指标要求：2.0≥容积率＞1.0；建筑密度≤28%；绿地率≥35%
起始价：20100万元
起始均价：534万/亩
该地块位于高铁新区，预计是三阳置业亲和家源项目用地。
3.LZ-G-05-2021-002号地块
LZ-G-05-2021-002地块位于罗庄区罗三路与工业北路交会处东北，四至为：东至政府储备地，南至工业北路绿化带，西至罗三路，北至政府储备地、马金明用地、花埠圈村用地。
具体以实际位置为准
土地面积：52340㎡（78.5亩）
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
规划指标要求：2.0≥容积率＞1.0；建筑密度≤28%；绿地率≥35%
起始价：35000万元
起始均价：445万/亩
需要注意的是，该宗地位于地质灾害易发区，已治理通过并验收。
同时，该宗地涉及还建安置任务，竞得人需按照规划及还建安置协议约定承担银凤湖片区498套普通商品住房共59550平方米的还建任务，具体事宜与罗庄区房屋征收办公室签订房屋委托代建协议。
4.HD-G-02-2021-004号地块
HD-G-02-2021-004地块位于河东区顺达路与凤翔街交会处西南，四至为：东至顺达路绿化带，南至政府储备地，西至政府储备地、东张官庄社区用地，北至政府储备地、凤翔街。
具体以实际位置为准
土地面积：45683㎡（68.5亩）
土地用途：商住用地（商住比10%∶90%）
出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
规划指标要求：2.4≥容积率＞1.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%
起始价：34000万元
起始均价：496万/亩
5.HD-G-02-2021-005号地块
HD-G-02-2021-005号地块位于河东区陶然北路与中昇大街交会处西北，四至为：东至陶然北路绿化带、河道绿化带，南至中昇大街绿化带、耿家斜坊社区用地，西至政府储备地，北至尤家斜坊社区用地、河道绿化带。
具体以实际位置为准
土地面积：50510㎡（75亩）
土地用途：商住用地（商住比10%∶90%）
出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
规划指标要求：2.4≥容积率＞1.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%
起始价：36000万元
起始均价：475万/亩
能够看出，此次挂出的5宗地块，并未和之前一样，需要配建人才房或上交财政资金，预计开发商竞买意愿会强一些。
免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：405369119@qq.com
