2022年以来，部分房企积极回购股票及债券。业内人士指出，近期房地产市场出现调整，个别企业面临债务违约风险，股票估值下滑。房企回购债券及股票，有望提振市场对公司的发展信心。
积极实施回购
中指研究院数据显示，2022年以来，14家房企开展股份回购，回购金额合计2.03亿元。
从上市房企披露的回购进展看，不少房企回购金额已经超过下限。大名城（600094）2月9日晚间披露了以集中竞价交易方式回购股份的进展情况。截至2022年1月31日，公司通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式，回购公司A股股份总计3588.77万股，占公司总股本比例的1.45%。回购股份最高价格为3.72元/股，最低价格为3.54元/股，已支付资金总额1.3亿元（不含交易费用）。上述股份回购符合法律、法规的规定及公司股份回购方案的要求。
根据大名城此前披露的回购预案，本次回购拟使用资金总额不低于1亿元且不超过2亿元。具体回购股份金额以回购期满时实际回购股份的金额为准。
万通发展（600246）近日披露了回购股份进展公告。截至2022年1月31日，公司第三次以集中竞价交易方式累计回购股份数量为608.6万股，占公司总股本的比例为0.2963%，回购股份最高价为10.1元/股，最低价为9.31元/股，已支付总金额5901.91万元（不含交易费用）。
另外，中指研究院数据显示，2022年以来，上市房企共回购美元债12.8亿元。
提振市场信心
中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林对
记者表示，回购股票是企业表明自身价值、发展信心的措施。企业可以通过回购开展股权激励，提振员工积极性，将员工利益和企业利益绑定。而注销回购股票，可以提升投资者热情。
具体到房地产行业，中指研究院指出，近期房地产市场出现调整，个别企业面临债务违约风险，股票估值下滑。回购股票可以提振市场对公司的发展信心。而企业提前回购美元债，有利于防止发生债务违约，降低负债率。
中原地产首席分析师张大伟对
记者表示，资产负债率是“三道红线”的重要指标，回购海外债，有利于降低负债水平。同时，避免发生海外债违约引发信用风险。
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