一路向东，临沂的“小浦东”

2022年04月02日 11:51

来源：奥达学府壹号院

奥达学府壹号院 【河东版块】
楼盘均价：7500-8500
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1.“浦东”一个见证中国奇迹的地方

在国家宏伟战略蓝图下，浦东从一个默默无闻之地，从1990到2020，用30年惊艳了全世界，用全国1/8000的土地面积，实现了全国1/80的国内生产总值，创下55项全国第一和无数个奇迹，陆家嘴、迪士尼、张江高科......。浦东，举世闻名的地标建筑更是数不胜数，让上海这颗国际化大都市的璀璨明珠在东方熠熠生辉。而在未来，浦东还将继续创造更大的辉煌和奇迹！

2.沂河新区，临沂的“小浦东”正在崛起

上海的发展看浦东，临沂的发展看河东。2019年自临沂从“以河为轴，跨河东进，把河东打造成与河西相对应的‘半壁江山’”的战略目标到临沂国际生态城的打造，河东区，这个文化底蕴深厚的热土，正在焕发新的青春活力。

不负等待，2021年12月31日《临沂沂河新区发展规划》获省政府批复，规划496平方公里的省级沂河新区，作为鲁南经济圈桥头堡、承接长三角经济圈，被誉为“临沂的小浦东”，必将成为新的开发热土。

2022年临沂两会定调，“让沂河新区成为未来城市新标杆”，“一年出形象、三年大变样、五年高质量”。沂河新区，正以前瞻性的战略发展蓝图，科学有序推进，正在创造临沂下一个10年的辉煌，到2035年区域人口将达到200万人，此区域后期必将成为临沂新的居住投资热土，新的风向标。

3.河东价值蝶变新生，自然生态未来大好

河东内外交通便利，地大物博，拥有广袤肥沃的土地和四通八达的交通，东临日照、岚山、连云港三大港口，辖区内临沂飞机场已与全国各主要城市通航，兖石铁路横穿东西，胶新铁路纵贯南北，205、206、327国道及342省道纵横交错。西傍沂河，与市中心仅一河之隔，四座沂河大桥把河东区和中心市区连为一体，交通十分便利。未来还将继续建设西安路桥，交通基础设施进一步优化提升。

河东通过资源整合、产业集聚，打造业态新区、生态样本，将生态宜居、健康养生、文体旅游、总部物流、科教创新协同空间发展，快速跃居临沂发展黄金区域。河东，从最初的规划、交通路网的打造、基础配套的建设等，到一步步实现，城市的天平一直在向河东倾斜。未来还将吸引更多城市资源，不断实现区域内商业、医疗、教育等生活与产业配套升级，这样得天独厚的位置，更显区域价值！

4.当好时代发展排头兵，与城市共成长

沂河新区，将重点发展北京路临沂高水平创新服务协同发展轴。依托北京路，串联九曲片区、智慧五金产业园、相公科创园，构建新区科创走廊。向西联动西部新城、临沂大学城和应用科学城等，向东联动临港钢铁基地和日照港，北京路发展排头兵地位进一步加强。

在《临沂沂河新区发展规划》中，明确相公科创园发展引领作用地，将重点依托相公科创城，打造集金融科技、科创研发、信息服务于一体的科创研发基地。此外，将培育面向长三角旅游知名目的地开发精品旅游项目，加快沭河文化休闲园、亲子教育中心、凤凰岭遗址、大范庄遗址文化公园、管鲍文化园建设。由此可见，不久的将来，必将崛起一座集科研、教育、文旅、颐养、生态居住，产城一体，以人聚产，宜居宜业的东部新城城市副中心。

奥达学府壹号院、奥达华府，所在的相公街道，做为沂河新区的重点发展区域，空间区位优势明显，先后规划落地以科教创新城为核心的东部大学城、奥达新城，成为临沂东进，沂河新区建设开发实施的先行示范区，发展排头兵。相公街道，在临沂城市化发展的大时代中，媲美“上海的浦东”、河北的“雄安新区”，发展前景辉煌灿烂，并成为临沂东部新城城市副中心。

5.责任担当，奥达集团勇做沂河新区“先行建设者”

匠筑城市人居，领创美好生活。奥达集团始创于2003年，秉承“让更多人享受美好生活、美化城市”的企业使命，立足“守诺担任，共同发展”的核心价值，以“为美好，做更好”的美好愿景，积极响应政府号召，走在前，自觉行动，冲锋在前，认真学习相关政府政策规划，勇做沂河新区开发建设先行带头人。奥达集团，立足沂河新区，深耕河东，先后开发了奥达花园、奥达华府、奥达学府壹号院、奥达职工花园、奥达总部大厦等高品质项目，为城市发展积极贡献力量，并得到社会各界的一致好评。

6.学府大境，登峰著极

壹号院项目位于沂河新区东部大学城核心位置，毗邻学院路，有大范庄小学、临沂科技职业学院、艺术学校等优质教育资源。项目总建面约14万㎡，绿化率35%，萃取中式建筑园林精髓，融合现代时尚智慧科技生活，精工品质，迭代升级洋房，打造学府低密生态墅质花园住区。建面约120-360㎡学府美宅，户型南北通透，全明采光，超大宽景阳台，多功能尊贵生活优雅绽放。