【环球网房产报道】近日，中指研究院发布《2022年1-7月全国房地产企业拿地前100排行榜》显示，2022年1-7月，前100企业拿地总额8024亿元，拿地规模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4个百分点。前100门槛值为24亿元，较上年同期下降21亿元，前100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为41.2%。
从1-7月房企新增货值来看，保利发展、招商蛇口和滨江集团占据榜单前三位，累计新增货值分别为1571亿元、1093亿元和911亿元。前10企业1-7月新增货值总额8449亿元，占前100企业的36.5%，新增货值门槛为495亿元。
房企招拍挂拿地权益金额占比均值略有下降。2022年1-7月，50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为77.4%，较上年同期下降2.0个百分点，企业倾向合作拿地。分阵营来看，与去年同期相比，前10阵营企业拿地权益金额占比下降5.4个百分点，前11-30阵营企业拿地权益金额占比降幅最大，下降5.7个百分点，前31-50阵营企业拿地权益金额占比上升了5.5个百分点。
从布局城市等级来看，50家代表房企2022年1-7月在二线城市的投资面积占比最高，为63.2%。从布局区域来看，企业热衷于在长三角拿地，占比达到43.6%。
央企国企仍是拿地主力。招商蛇口、华润置地、中海地产等全国性龙头企业仍在多个重点城市广泛布局，央国企参与热度较高，重点城市拿地金额前10房企中有半数以上为央企国企，这与稳健型国央企的资金状况相对较好有直接关系。
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