听过汽车，家电的“以旧换新”活动，你听过大物件房子也能“以旧换新”了吗？
近日，临沂本土的知名开发商房源集团推出了“以旧换新”的活动，一时间勾起了不少人的好奇心？
究竟是怎么一个换法？小编带着疑问去细细了解了一下。
“以旧换新”优居计划是本次房源推出的活动主题。
“6个月包卖，旧房换新家”这应该是口号。
活动时间：2023年4月-10月。
根据开发商的初步解释，“旧房换新家”的流程共有6步：01签订新房的认购02进行旧房的价格评估03进行旧房的抵押04进行新房的借款，签订协议05进行旧房的公证委托06进行二手房的销售据悉，此次可参与换购的旧房仅限于大产权的商品房，房源集团旗下的所有新房均参与活动。这项活动表面看直击了改善客户群的“置换难”的痛点，联合中介渠道的力量，实现一二手联动卖房。但期间可能存在的消费隐患也是非“善茬”。
六个月包卖旧房，万一卖不了咋办？卖掉旧房，新房未交付，是否接受租房住？旧房的售卖价格大于新房购房的价格，能否退？万一新房交付出现问题（比如烂尾等大问题），该如何？……这些是必须要想好且与开发商仔细商定并写入合同的事项。
百度一搜，房子的“以旧换新”在国内地产市场上房源集团并非第一家，但在临沂确是“先河”。
早在去年，深圳就有房地产开发商推出“以旧换新”的活动，南通的万科也曾推出“旧房换新房”的补贴活动，出售旧房过程中万科协同中介资源，进行一二手联动，助力旧房更快更好出售，在换房期间，南通万科还向客户提供租房优惠。
但从深圳的经验来看，营销噱头远远大于实际成交作用，最终真正换房的比例很小。
当然，相比较简单粗暴的送车位储藏室、送家电等活动，“以旧换新”的噱头让人耳目一新。在房地产市场不景气的情况下，开发商努力创新自救的做法还是值得尊重的。
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