这两天，被“兰山区要新增一楼盘”的消息刷了屏，楼盘为了“扬名”也是花了大力气，几乎请全了某抖上的临沂地产自媒体加以宣传，今天小编就带大家来梳理一下这个楼盘的资料。
位置：兰山区临西九路与聚财八路交汇
规划产品：高层、洋房、叠墅、别墅及沿街商业全品类物业形态。
项目概况：总占地约89亩地，建筑面积15万方，容积率在1.8
户型：高层-建面约115㎡三室和135㎡四室 洋房-建面约118㎡三室和145㎡四室 别墅-建面约185-445㎡
户型方面，除却别墅，整体还是偏刚需产品。
产权：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
2022年8月31日，该宗地块被临沂德元置业有限公司以44700万元的价格竞拍成功，挂牌底价为44600万元，溢价率为0.22，成交楼面价为4181元/㎡。
该楼盘的此波奠基宣传，着重了一个点：价格会比较亲民，比较惊喜。
话说多少才是惊喜呢？
都说房地产市场已经秘不发丧，大家认为它4181元/㎡的土拍成交楼面价，产品入市价会是多少呢？
还有，大家看到这里，猜出这是哪个楼盘了吗？
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