项目位于临沂河东的经济开发区，紧邻滨河东路，距老市区只有8分钟的车程，到火车站只需15分钟，到机场只需10分钟。交通四通八达，十分便利。北侧为小皇山公园和东夷文化博物馆，西侧和东侧分别为滨河湿地公园和李公河湿地公园，生态资源十分极佳，是别墅生活的理想环境。
项目的总占地面积为195549平米，建筑面积为328655平米，一期规划共24栋别墅，总计102户。其中联排82套、L户型12套、双拼8套。
建筑采用的目前国际上高端别墅项目最流行的“北美赖特”风格。外立面设计高贵挺拔，深色的石材和面砖彰显稳重、低调气质。立面设计凹凸不平，层次空间感强，坡屋顶、重檐叠瓦，处处体现大气凝重豪宅体验。
项目园林采用法式与英式风格的结合，结合了法式风格的规整刚毅与英式风格的自然浪漫，营造出一步一景、多层次、丰富的景观视觉享受，力求营造三季有花、四季有景的花园式社区。
社区的规划全部围绕“人性化”的的设计理念：社区内道路使用“雷德伯恩体系”的设计观念，形成以块为单位的动态行车系统整体结构，通过周边环状道路和步行轴有效地将汽车交通和人行交通分离组团内的道路尽量做成通而不畅、穿而不透的效果来降低车速，减少噪音，为业主提供安全、宁静、舒适的居住环境。
社区内设有双语幼儿园、法式奢华会所、近2万平米商业配套。周边更是名校林立，如临沂一中等28所学校。
社区的物业将采用国际化的物管公司管理模式，为业主提供英式管家点对点的服务。细致入微的周到服务，倍显尊崇人生。
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