6月以来部分城市房价如脱缰野马，狂暴嘶风，引起中央政府高度关注。国家统计局数据显示,今年前5个月,全国商品房销售面积为24644万平方米,同比增长25.5%,这个数据已大出业界意料之外,远超过了2007年当期的约21100万平方米。中央高层领导就此要求相关部门监控好数据，着手调查这些问题。但就国务院召开的两次会议情况来看，各方就房地产问题争论激烈。目前，中央政府仍在研究阶段。

    让中央政府难以决断的是：是否需要全国规模的刀劈斧砍似的调控。

    中国的福利房制度像没有主人的档案，永远尘封在喧嚣都市的某个角落里。保障房市场羽翼未丰，商品房市场成了多数人憧憬住房理想的唯一途径。在这一背景下，房价问题就由一个单一的市场符号被演绎为民生指标，价格涨上去，百姓冲冠而怒，价格降下来，国民经济几十个行业必受拖累，政府在利弊权衡上颇费思量。

     同时,幽灵般的国际热钱也开始悄然潜入国内房地产业,推动房价走高。目前美国、日本的利率都处于历史最低位,几乎为零，资本栖息繁衍的土壤过于贫瘠，因此国际资本倒爷从美国银行业借贷资金流入国内房地产,不仅可以赚取房价上涨高收益,更可享受利差带来的巨大收获。

    此外，投机行为也助长了房价上涨的势头。《终结次贷危机》的作者罗伯特·希勒算得上是一位严谨的学者了，却巫师般准确预言了纳斯达克崩盘，他在研究了美国115年的房价后得出结论，人们对房价的投机心理是导致上涨的主要因素。而宽松的个人房贷的政策无疑是对投机者的鼓励，“保值防通胀”则成为投机的理由。

      总之，多种因素造成全国个地区楼市强势回升，在世界经济危机尚未平复的背景下，中国的房地产显得孤峭怪异，甚至不乏魔幻之气。但是，我们必须看到，中国疆域广阔，情况千差万别，经济信息的时效性和舆论引导的饱和度不在同一水平，人们对待楼市回暖的敏感程度也有泥云之别，南京3175名购房者深夜抢购600套房子，广州顺德雅居乐花园一期1000多人抢购400多套房子，这些情节在沈阳人看来简直是个玩笑，所以，没有必要搞一刀切，掀起军事化的统一调控，而应该学学千手观音，把任务分解到地方政府——那就是中央政府的千手千眼！

    地方政府可以在中央政府一个纲领性的精神指导下，审情度势，采取契合本地区经济人文特点的措施，以菩萨心肠，施霹雳手段，随机应化，任运而为，该用手术刀的不必犹豫，该用中草约的不必着急 ，像我们平时看到的千手观音的形像，有的手里握刀剑，有的手里挥杨枝，有的脸色慈悲，有的面容愤怒，这样分类而治，即避免用力过猛，矫枉过正，把房地产重新打回冰河时代，又可直捣微细，高效解决楼市暴涨伤及民生的问题。