全省房地产业管理工作会议在潍坊市召开，建设厅有关负责人认为，山东房产市场总体适度平稳增长，但受大环境影响，省内一些城市出现持币观望态度，住房的后续需求相对不足。而当前国家宏观政策微调，山东房产业存在巨大转机。同时，不少城市表示将出台相关“救市”措施。

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据介绍，今年1-8月份，全省完成房地产开发投资1230.5亿元，同比增长31.9%，增幅提高9.1个百分点。1-8月份，房地产价格指数最高107.7，最低105.7，累计107，保持适度增长；环比最高为100.5，最低为100.2，平均为100.3，房价涨幅控制在合理水平。同时，中小套型住房建设增速较高，90平方米以下商品住房竣工面积同比增长89.6%，比重达到21.7%。国际国内的大环境使我省房地产市场受到一定程度影响，表现为：投资增幅逐月下降；施工面积增幅回落明显；房屋销售面积同比增长缓慢，部分城市成交量甚至不到去年同期的一半；房屋空置率增长较快，今年1-8月份，全省房屋空置面积526.2万平方米，空置率增幅提高13.9个百分点。

建设厅有关负责人认为，虽然目前房产市场形势比较紧张，但今年9月以来，国家连续调低存款准备金率和存贷款利率，取消利息税，提升了公众对经济发展的信心。同时，目前钢材、水泥等建材价格也已回落到合理区间，这也有助于降低房地产开发成本，房地产业绷紧的资金链可能在一定程度上有所缓解。而山东已经确定走新型城镇化道路，围绕破解制约城镇化健康发展的资金、土地、社保、就业等问题将出台一系列有针对性、时效性的政策，这将为房地产业发展带来庞大的需求，因此对今后房地产业发展要有信心。

据了解，会上不少城市表示，针对当前市场低迷、购房者信心不足等状况，准备出台相关政策，刺激市场，重树信心。其中，潍坊市代表称，潍坊将按照国家规定的最低标准征收房地产业有关税费，同时提高效率减少项目审批时间，还将提高公积金贷款额度，延长公积金贷款年限。为吸引市民购房，潍坊还有意出台购房落户等举措，上述相关救市政策正在研究过程中。