开元地产，创新生活，这是企业发展20年来始终坚持的宗旨。20多年来，开元地产围绕生活方式的变革、生活方式的创新而不断思考和实践着。
社区文化：都市新生活的开端
进入21世纪，尤其是随着沂河花园开发建设规模的扩大，开元地产逐渐走上了发展的快车道。自1999年以来，沂河花园一期康居苑、二期香榭丽都、三期香榭丽舍、四期开元·上城，一个又一个项目在沂河岸畔崛起；崛起于废旧的厂房之上、崛起于脏乱差的废墟之上，崛起于“大临沂、新临沂”的建设热潮中。 近十年的发展，沂河花园已成为临沂高端社区的典范，临沂地产行业的标杆。
在产品档次提升的同时，开元地产将目光投向社区文化的营造上，投向引领临沂生活方式的航向上，迎合临沂创建宜居城市，建设滨水生活的号召，开元地产不断的创新和引进新的水上运动、新的活动内容、新的生活理念。
近年来，开元地产为推进社区文化建设，丰富业主闲暇生活，展现名流社区风采，先后举办了香榭丽舍风筝艺术节、动感夏日嘉年华――“开元·上城”暑期文化节活动、龙舟对抗赛等一系列活动；2008年，结合奥运年，又引入了新的运动形式——帆船比赛。
风筝节：感悟水岸生活
风筝，是中国古老的艺术形式；放飞风筝，是华夏千年传承的户外运动，颇受人们喜爱。阳春时节，三五成群的到野外放飞风筝，美好而惬意。2005年4月，沂河花园·香榭丽舍首届风筝艺术节在沂河岸畔举行，这是开元地产首次在沂河岸畔举行大型户外活动。开元地产从“风筝之都”潍坊引进了大批风筝，还邀请了山东省工艺美术协会风筝艺术专业委员会、潍坊风筝艺术研究交流协会等专业组织到场指导。
这次活动，紧扣“贴近百姓生活”这一主题，借助风筝文化艺术，将风筝艺术带进了临沂人们的生活中。开元地产围绕风筝节精心组织了潍坊风筝艺术放飞表演、“放飞理想”千人放飞活动、千支风筝免费赠送、中国风筝艺术展、儿童风筝绘画比赛、专业乐队激情表演、“放飞理想”摄影大赛等系列活动。
这些活动的开展，不仅仅丰富了沂河花园的社区文化，而且将风筝节这样的活动形式完整的引进了临沂，让临沂市民亲身体验和实践了风筝艺术，亲临滨河景观大道，感受大临沂、新临沂城市建设所带来的巨大变化，亲身感悟水岸生活的乐趣。
龙舟赛：体验水上运动
龙舟赛是中国民间传统水上体育娱乐项目，已流传两千多年，相传这一活动是为了纪念战国时期的爱国诗人屈原。唐宋时期，龙舟赛相当盛行。在清代，龙舟赛更是得到了极大的发展，每到端午节各族人民都举行龙舟比赛。及至今日，龙舟赛已经成为深受广大群众喜爱、具有广泛群众性的传统文化体育娱乐活动。
临沂拥有非常丰富的水资源，沂河绵延境内数百里。随着临沂城市的发展，城区内已形成万亩沂蒙湖的壮丽景象。为了进一步挖掘水文化、拓展水上运动，2006年夏季、2007年夏季，开元地产连续举行了两届大型的龙舟对抗赛，将这一古老而又新颖的水上运动形式带进了临沂。
引进龙舟、组织报名、集训队员、开展比赛等一系列的活动让临沂市民完整的了解和认识了龙舟赛。从陌生到熟悉、从熟悉到参与，从参与到形成一种文化，沂河龙舟对抗赛让临沂市民生动的体验了水上运动的魅力。
连续两届“开元·上城杯”龙舟对抗赛的成功举办，是临沂市充分挖掘利用丰富滨水资源，开展水上体育运动项目的成功尝试，它为今后开展更多水上运动探索了一条路子，积累了宝贵的经验，有效地促进了沂河水资源的开发和利用，对临沂滨水生态城形象的提升具有重要意义。
龙舟赛的活跃，是一种水文化的活跃。临沂是一个水资源极为丰富的城市，龙舟赛在临沂的兴起与活跃，体现了临沂水文化的发展与繁荣。
临沂城的滨水特色让开元地产受益许多，有效提升了沂河花园这个成熟大社区的高端品牌；开元地产也怀着感恩之心，一方面以更高端、更优秀的建筑为提升城市形象尽一份力；另一方面，不断挖掘水城文章，切实为提升生态水城知名度，为提高人民对水城的热爱之情，为临沂优越水资源的利用做贡献。
帆船赛：扬帆沂河，迎接奥运
2008年，是中国的奥运年，奥帆赛也将在青岛拉开帷幕，帆船大赛也再度成为世人关注的焦点。为了揭开帆船赛的神秘面纱，2008年5月，开元地产继引入龙舟对抗赛之后，再度将帆船比赛这一水上运动形式带进临沂，带到沂河，让五月的沂河，再度掀起水上运动的高潮！
开元·上城杯“扬帆沂河”奥运2008中国帆船邀请赛5月1日将在沂河西岸激情揭幕。此次帆船邀请赛拟邀请青岛、日照等五支帆船队伍进行精彩的帆船竞技表演和比赛。同时，由开元地产主办，以临沂风筝协会和开元地产广大业主为主要参加对象的“风筝节”也将精彩上演，届时临沂风筝协会将带领您参加大型特技风筝放飞活动，更加激情和惊喜期待您的参与。
开元地产是临沂水上运动的引领者，龙舟对抗赛、帆船比赛、风筝节等等一系列丰富多彩的水运动，将临沂丰富的水资源利用的淋漓尽致，也将临沂市民的生活内容、运动形式提升到了新的高度。
