人物志:
公司:青岛元易不动产有限公司
职务:销售总监
爱好:音乐 读书
星座:双子
她,从事房地产这个行业已经有6年的时间了,被一些圈里的朋友戏称为“年轻的老人”;
她,自信乐观,顽皮可爱,能够独当一面;
她,就是青岛元易不动产有限公司销售总监方丽。
在放弃中选择
见到方丽的第一眼,很难把护士和地产销售经理联系到一起,但是在方丽身上却实现了两者的完美结合。
方丽,最开始学习的是护理专业,为的是成为“天使”,然而随着时间的推移,社会在变化,理想也在变化,最终却成为房地产行业中的一员女将。
谈到当时为什么放弃从医而选择地产时,方丽不无感慨的说,原因其实很简单,只想在青岛拥有一个自己的家,
一个属于自己的房子。六年后回头再看,这些其实只是一个美丽的开始,而非最终的结局。
上学时,方丽曾经这样告诉同学,“将来我不是卖车就是卖房子”,这可能本是一句玩笑话,然而地产却成了她后来选择的方向。2000年中专毕业后,她先是在海尔做家电销售,2002年一个偶然的机缘又来到了地产代理公司,开始了地产生涯。
在此后的六年多的时间里,她辗转青岛、潍坊、日照、临沂等多个地方,职位也从最初的置业顾问、销售主管升到了销售经理,实现了一个调皮女孩到职业女性的华美转身。
在学习中成长
方丽是一个极具包容心和亲和力的女人。在怡景天鹅湖展会现场,营销人员都亲切的称呼她方姐,而且什么话都愿意都她讲,没有距离。
“对待团队管理,我更愿意充分发挥女性的感性,我觉得营销策划团队应该是一个学习性的团队,要不断的发挥培训的作用,发挥一对一的带动作用。”在方丽这种注重培训和学习的理念的指导下,领导和员工更像是老师和学生。方丽介绍说,在以前做项目的过程中,这种一对一的培训和带动模式,起到了很好的作用,很多销售人员在这样的模式下,取得了很好的业绩。
在方丽带领的团队里面,有几个已经成为行业的精英,有的已将自己开设了代理公司,做起了老板。 “现在能看到他们在工作中成长,并能独挡一面,是最开心的。”方丽这样说。
有人说女性的成功是为了证明自己,方丽却不是这样认为。“房地产业是一个综合性很强的行业,而自己的知识架构、管理经验都还有很大的差距和不足。成功是个过程而不是结果。这些年自己说不上成功,但作为一个职业经理人,自己真正收获的是成熟、自信、宽容、理性、理解力、判断力、高度……”。对成功的追求就是自身的不断提升。
在方丽的话语中,明显感觉到,她是一个注重学习和培训的人,可以想像,一个曾经的护理专业的女生,到一个经验丰富的地产女经理,这其中经历了怎样的过程,这其中学习发挥了重要作用。
在细心中进步
“女性要扬长避短,既把自身的优势发挥到极致,同时又要在工作当中放下自己的性别身份,从中性的角度看问题。”方丽如此建议,“进入职场后,就要忘记自我。”房地产营销策划需要从业人员具备全面的知识架构、前瞻性的眼光以及很强的执行力,而这些都对女性来说是相当高的要求。女性地产必须懂得加强自身修养、不断提升自己,遇到问题越多、困难越多的时候,也就是自己提升最快的时候。
做这个行业有的时候确实需要准确的判断力和勇气。方丽回忆,当时成为项目销售经理其实是一个很偶然的机会。开发商看重她的细心与聪明,也正因为这一点,使她成为项目销售经理,其后的四五年的时间里,方丽一直坚持自己的理想和原则,用细心与耐心去对待自己的客户,包括对自己的下属。也正是因为这一点,成就了她今日的辉煌。
房地产行业是男人的世界。女性较为感性,容易情绪化,对有些东西的理解比较单一,这些特点或许会阻碍她们在这个行业中地位的提升。但是同时女性又具备细致、亲和力强等特点,而这又是房地产这个行业中必需的。
怡景天鹅湖项目:
怡景•天鹅湖拥有一个约1.3万平方米水面面积的天然湖泊,这是市区内罕有的一大自然生态景观,他们力求将此项目打造成为临沂首个大型综合高尚水岸生态花园。小区还拥有生态圆舞泳池,引湖造泳池,也使怡景天鹅湖成为临沂首个带泳池的住宅小区。
保持原有生态地形的基础上进行整体规划,以天鹅湖为基点展开布局,在楼距上(最小25米,最宽可至51米)保证了每栋楼体每个单元的通风采光要求,务求使每套单元都有很好的景观观赏性,同时在楼体的纵横排列上引入了曲线遮挡排列原理,保证了小区内部住户的隐私。
该项目还拥有实体情景样板房展示,发展商特地注入大量资金构建了1000c的豪华销售中心和4套实体情景样板房展示,生活情景模拟销售这一方式开创临沂房地产市场的先例。并且,首创临沂多层全框架欧式住宅,突破了临沂本地多层建筑多采用砖混结构的开发模式,为临沂罕见,其抗震性能更好。
另外,小区拥有完善的社区商业和休闲配套使小区业主足不出户就可以享受休闲生活的乐趣。
怡景•天鹅湖这一全新的居住理念必将在临沂引发极大的示范效应,这一居住的新标准必将在临沂逐步普及开来,大临沂地产时代将奏起新乐章。