从市场现状来看，2009年上半年，全国主要城市住宅成交面积同比有明显增长，市场活跃度显著提高。
北京、天津、重庆、深圳、杭州、武汉等重点城市同比增幅接近或超过100%，深圳的成交量同比更是增长150%。就价格而言，除上海、长沙个别城市外，其他城市价格同比均有所下调，结合需求情况表明，2008年下半年的价格回调带来了市场购买力的提升。
据初步预测，虽然6月份未能延续前四个月绝大多数城市住宅成交量持续走高的态势，但同比往年同期水平，市场仍然相对活跃，在未来的7、8月传统销售淡季，成交量仍有可能继续下行，但随着各层面对未来市场预期的看好，下调空间不大。（王晔彪）
