房地产回暖 资产注入预期

2009年08月18日 07:50
责任编辑: 赵开忠

  本周上半周股市再现假日效应,端午节后,大盘上扬,个股疯涨,不过之后的半周,大盘有所下挫,而个股中除了蓝筹大涨拉抬指数外,其他均表现疲软,而上期推荐的广宇发展(000537,股吧)两周累计上涨41.13%,短期利润丰厚。

      广宇发展从上期推荐后,上涨加速,该股之前已小阳线上攻,缓慢积蓄动能,而在5月15日突破前期高点,之后在高位稳固。而在5月末6月初该股突然一大阳线上攻,短期利润巨大。

  广宇发展作为一家正宗地产股,目前公司土地储备相当充沛。公司注册地在天津,而天津是中央定调为北部经济发动机的重要地区,未来有望受益更多税收等方面的扶持政策,其突出的地理优势将充分享受滨海新区的大开发。

  此外,该股有资产注入的预期,广宇发展是鲁能集团下属房地产资产整合平台,公司实际控制人鲁能集团已被山东电力集团收购回归国有,困扰的体制枷锁被解除。此前,鲁能集团一直有意把广宇发展视为房地产的融资平台,市场曾普遍预期鲁能集团会将其房地产项目注入公司,从而推动公司成为一线地产股。

  鲁能地产有着20余年的房地产开发经验,在全国范围内储备的地产项目初步估算应在2500万平方米以上。作为鲁能地产下属唯一A股上市公司,公司的经营规模偏小,具有后续资产注入潜力。

  房地产市场逐渐回暖,房产交易已经明显越来越活跃,在结婚买房的刚性需求的推动下,房产业的复苏不容置疑,而房地产板块个股也随着行业振兴而雄起,广宇发展股价也因此上涨。

  此外,该股备受大资金关注,前十大股东均为基金和机构,控股34%。

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