[提要]合作建房发起人林立人两套房产断供今日拍卖 一套为自住房，一套为公司办公楼，欠贷近百万 林立人发起了合作建房，但合作建房却令其房产被拍卖。记者确证，深圳合作建房发起人林立人的两套房产将在今日上午被拍卖，该两套房产一套是林立人目前的住所，一套是其99+1公司的办公处所。林立人在接受采访时承认自己目前欠下银行贷款将近100万元，断供数月以致拍卖。
　　两套断供欠费被拍卖
　　昨日，有同行人士向本报爆料称，深圳合作建房发起人林立人的两套房产将在今日上午拍卖，起叫价分别为631557元(单价4960元)和967178元(单价10796.8元)。记者随后赶往深圳市土地房产交易中心查证，评估报告书显示，这两套房产均位于福田区，分别是位于红岭中路的南国大厦1栋8A和位于园岭五路的园东花园3栋32C，两套房产的权利人均显示是林立人，现被福田区人民法院委托深圳市土地房产交易中心拍卖。
　　南国大厦房产建筑面积为127.33平方米，房屋用途为办公楼，使用年限至2041年3月28日，现为林立人公司"99+1集团"的办公处所，该房产评估总价为789446元(单价6200元)，截至今年3月12日拖欠物业管理费6197.6元。园东花园房产建筑面积89.58平方米，房屋用途为住宅，使用年限至2062年11月7日，目前是林立人的住所，房产评估总价为1208972元(单价13496元)，截至今年3月12日拖欠物业管理费为310.04元。
　　记者昨日拨通了林立人的电话，他承认是所拍卖房产的房主，并透露，自己目前还住在园东花园，而公司目前仍在南国大厦办公，"要等拍卖结束后才会搬走"。据其透露，被法院委托拍卖的两套房目前欠银行贷款合计约近100万元。
　　竞拍布吉烂尾楼致欠贷
　　"就是因为当时合作竞拍布吉烂尾楼时欠下的。"林立人表示。2007年4月6日，林立人发起的深圳个人合作建房组织以1400万元的总价竞得布吉一栋烂尾楼。但由于10多位合作人临时退出令组织无法在规定时间内凑足拍卖款，最终导致50万元保证金被没收，而这50万元保证金全部由林立人负担。据林称，他在拍卖之前曾将上述两套房产抵押贷款约100万元，但支付了保证金后余钱没有再还给银行。
　　"目前还有其他房产。"林立人称，2006年12月，他和合作建房组织以600万元拍下了沙井金桥工业城3888平方米的宿舍楼(目前这些宿舍仍没有几位合作者入住)，这些房屋均登记在包括林在内的四位合作者名下。这些房产均没有贷款，林立人还不至于还不起贷款。对此，他以"心情抑郁，没太打理它"为由解释。
　　"我不后悔发起合作建房"，林立人最后表示，对于外界质疑其由最初的"合作建房"发展成为目前实质等同于"团购"的"合作买房"，他表示，当初合作建房的目的，"是为了拿到便宜的房子，不管是建还是买"。而且，他表示，今天上午的房产拍卖，仍有合作者参与竞拍西丽一栋楼。"但我不会去"。他称，接下来会把主要精力放在打理公司上面。