清华俊景，位于人民广场与沂河景观带之间，是临沂的首家教育楼盘。购房业主可落户东关派出所，享受“划片招生，就近入学”待遇。前有一中、一小，后有八中、东关小学和卫校，完备的多级教育体系，形成厚重的教育文化，赋予项目浓郁的学府气息。孟母三迁，在这里将彻底不复存在，“清华俊景”独揽全临沂最优秀教育资源，解除家长后顾之忧。
   记者：各位网友大家好！今天非常荣幸请到清华俊景项目经理陈经理，这个项目在2005年动工，在2007年进行运作，陈经理请你简单给网友介绍一下这个项目。
   陈经理：大家好！清华俊景作为2007年首个开盘的项目，它的优势显而易见。清华俊景的开发商是临沂本土的刚成立的公司——临沂诚德房地产开发有限公司。这是一家新公司，拥有很强综合实力。由于是新公司，也就更有朝气和活力。公司为确保工程质量，满足消费者的多样化需求，一开始就邀请了国内知名的建筑企业，营销公司和物业管理公司通力合作，强强联手。
   记者：清华俊景现在正处热销中，现在具体的销售进展状况如何？
   陈经理： 目前总体销售已经进入尾期。自2007年3月开盘以来，作为首个开盘的开年领跑楼市； 目前一期整体销售进入尾期，二期销售过半，中心优势得到广泛认同。
   记者：陈经理，近期临沂各大楼盘都在热销中，您认为与周边楼盘相比， 清华俊景的绝对优势在哪几方面？
   陈经理：谈不上什么绝对的优势，不过总的看来，可以用一句话来概括：属于市区板块，又临近滨河风景，中  心大盘魅力显著。
1、区位优势
   清华俊景地理位置优越，交通便利。它位于人民医院东邻，临沂八中对过，楼盘周围名校林立，与临沂一小，二小，临沂一中只有几分钟距离，环境优美，设施配。
2、配套优势
   首先，清华俊景购房的业主，如果有意愿，不管你户口属于哪里，都可以落户东关派出所，这样孩子的上学问题就免除了一些划片的困扰。
   其次，不可替代的优势教育从小学到高中，优质教育资源，一小、二小，临沂一中一应俱全；在都市，在中心，不仅有繁华，更有浓郁的学府气息。
   再次，医院（人民医院），超市等生活设施一应俱全。
3、物业优势
  完美服务、关注细节。清华俊景携手香港新港物业顾问，为业主打造最舒适的居住生活环境。充分关注每一个细节，全面了解客户的需求，了解客户最关心的产品和服务的要素，力求从客户的需求出发，有针对性地提供超越客户期望的产品和服务，努力实现客户利益的最大化。
  记者：据我们观察与统计分析，在目前竞争异常激烈的楼市环境下清华俊景从一期开盘至今，并没有排山倒海式的广告宣传，项目周边也不缺少强劲的竞争对手，请问“清华俊景”如何取得优异的销售业绩的？
陈经理：我们一期是2007年3月24日开盘的，清华俊景楼盘的开盘又为滨河板块增添了一大亮点。规划科学的户型、配套齐全的设施，四重安全防护，人性化管家式的服务都是清华俊景楼盘受到消费者追捧的重要原因。
   同时，小区居住的舒适性与良好的环境。六层以上的楼层，沂河河景一览无余。相比周边4500元/平方米以上的价格，清华俊景的价格要低很多。因为我们把未来的空间留给了购房者，使清华俊景能在购房者心中确立“居住性与投资性俱佳”的综合物业形象。
   记者：近几年，临沂开发了很多楼盘，对于楼市的现状，一些人持观望态度，认为房价下调空间很大，对此，你是怎么看的呢？
   陈经理：今年临沂的房产界，群雄争霸，竞争激烈，大面积楼盘在临沂地区竞争。对房产界而言，由于国家进行了一系列的宏观调控，房价涨幅不会太大。下半年，房价应该基本上不会有大的涨幅，今年的市场，还是相当乐观。（记者  赵常晓）