冠蒙地产曲树彬：“精雕细节 诠释完美”
2009年09月07日 17:19
专访临沂冠蒙地产开发有限公司总经理曲树彬
心里时刻想着业主
临沂冠蒙房地产开发有限公司是临沂冠蒙集团的下属企业，2002年正式踏入临沂地产界，开始从事房地产项目开发。人行七年来，冠蒙房地产一直平稳发展。曲树彬告诉记者：“七年了，我们一步一个脚印，坚持为百姓建设优质房，让业主满意。”
在临沂，楼市价格的上涨并不会因炒作、盲目跟风而上涨，主要还是以购买者为中心，购房者的需求决定了房地产价格的走向，所以楼盘建设及产品的售后服务要做到尽善尽美。随着人们对生活质量要求的不断提高，楼房仅仅靠户型设计已经无法成为消费者选择的主导，物业管理、小区设施等软性服务逐渐成为人们看重的条件。
据了解，冠蒙六合御庭将在沂蒙路与北园路交汇处建设了沿街商铺、高层住宅、花园洋房等一系列的产品，其中花园洋房受到了不少想要购房者的一致好评，仅注册登记的用户就有600多户。
“花园洋房受欢迎的程度超出了我们的预计，主要原因可能是临沂前段时间花园洋房的供应量比较少，而人们对于此类房源的需求又迅速增长，比较而言，这种资源比较稀缺。不过也充分说明购买者对地段、产品新颖程度的重视。”曲经理说。
临沂以前的服务属粗放型，住宅区内设施不好，而且很多公共设施都需要住户平分费用，而且物业做的也十分的不尽人意。不过随着市场的不断成熟，临沂的楼市服务有了巨大的转变。
由于冠蒙优秀的服务，还获得了市级示范小区。谈到经验，曲经理说：“我们不管在建楼盘还是做物业服务时，都秉承一个原则——用心做事，细微着手。”
“比如以前住宅区内的照B且设施所需的电费都是由每位住户平分，但是我们建设的一些小区，区内的照明设施争取用太阳能发电。这就从细微处考虑了住户的要求。而且我们从小区的绿化、道路的设计、雕塑的安排等都独具匠心，让住户充分感受到了温馨、真正的享受生活。”曲经理说，“我们还做到每个月定期回访，及时登记住户的需求等。这些措施都得到了用户较高的评价。”
临沂楼市不需要泡沫
从购房者的角度讲，现在的临沂市场是否足够平稳?近期内是否会有会有大起大落的价格变动?相比别的城市，临沂房产市场显得十分平静，这种表现是否正常?
面对楼市市场的层层迷雾，冠蒙房地产开发有限公司总经理曲树彬有自己独到的见解：在这次新闻发布会上，我也和楼市的各位同仁进行了交流，有很多同仁都提到了‘健康房地产市场’这个概念。的确，在我看来，这也是一段健康、平稳、有发展潜力的时期。”，曲经理还用了一个形象的比喻做了更加详细的解释，“楼市的发展就‘像阶梯一样，一段时期上升，接下来是一段时间的平静期。但是就总体而言，整个过程是上升、发展的。”
曲经理说：“虽然有很多购房者担心现在的这种市场状况是‘暴风雨前的宁静’，但是这也是市场要发展的一种征兆，是一个好的发展趋势。导致现在楼市平静的原因是供大于求，但是这种状况会随着市场的‘消化”匿慢解决，等供需关系平衡后，楼市会突破这段平静期，进入下一个发展期。”
我们看好这次房展会
住交会以大规模、高品味为主旨，这些恰恰与冠蒙倡导的生态、舒适、尊贵不谋而合。
冠蒙承建的工程多次荣获省优、市优称号，多次被市区建设局授予“工程质量奖”和“安全生产奖”；多次荣获沂蒙大地建筑业最高荣誉“沂蒙杯”，多次获得兰山区建筑业最高荣誉的“兰山杯”；连年被市区有关部门评为“先进企业”、“资金信用AAA级企业”；还曾荣获过“临沂市最佳宜居楼盘奖”和“临沂市最具影响力开发商奖”。作为荣获过多项荣誉的冠蒙房地产开发有限公司，也希望能有一个更加全面、更加真实、更加贴近购房者的一个展示舞台。
曲经理也很看好本次住交会，他在分析时说：“室内的展会可以做出许多室外展会达不到的效果。而且对于参展企业来说，不论对于提升自己的形象还是吸引消费者的产品特色，都会有更充分的表现空间。同时对提升参展企业整体形象、甚至整个房地产行业的服务水平也是一个有力的促进。”
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