进入“金九银十”，不少开发商都对这个传统的楼市销售旺季颇有期待。临沂不少楼盘打折促销的优惠已经开始陆续推出，其中部分新项目也于本月进行内部认购、开盘等一系列活动。业内人士表示，十一前，开发企业大量推盘说明投资者及开发商对市场充满着信心，对“银十”的出现起到推波助澜的作用。

         但也有专家指出，此前楼市的成交主力已经逐渐由刚性需求转化为以投资为主的软性需求。不过，由于房价太高，甚至透支了之后的上涨空间，楼市的投资价值正在逐渐萎缩，再加上对风险的担忧，投资型买家未来也可能萎缩，这或许将成为导致楼市拐点的最后一根稻草。

开发商推出的针对购房者的种种优惠，以便能打动购房者的心；

沂龙湾·御园楼王：VIP内部认购，VIP会员可享受以下优惠： 优先选房、 诚意金转为认购订金后，一万元抵五万元房款、 可根据VIP意向退还诚意金

杏坛文化家园：周末抢购购房券，每天5个，每个3000元！

田润·帝景湾：项目盛装公开，接受预定，赠送户式中央空调，价值200元/平米。

齐鲁园：至10月10日双节期间，购现房加“1”元送名牌家电；购齐鲁园·沂水小区即可参加“尽爽试运，砸金蛋”活动；购百万豪宅，加“1”元送车位；来访客户加“1”元，送精美月饼一盒

蓝湾国际：一期准现房销售，春节前交房，购房有大礼，24、25、26层推出特价户型，交1万抵1万5购房款等，折扣惊喜不断

滨河国际：9月30前，凭老师资格证买房可额外享受2%的优惠。10月30前，购房可参加港澳游。咨询电话：2933333

澜泊湾：VIP贵宾卡，金卡5万元，每日增值200元，银卡2万元，每日增值100元，增值截止日期为项目开盘日；并在此基础上推出了“看房‘油’礼”活动，凡驾私家车至澜泊湾看房的客户，每车可获赠50元加油券。

环球国际•晶品：38—91平米临沂唯一滨河全景观阳光小户住宅，首付5000，日供20元起，提前入主滨河生活圈。此外，前100位购房者均有机会抽取大奖晶品房一套，买一套送一套的特色优惠活动，

联安现代城：杰座，70年产权高级商务办公，稳定租住率，稳定投资收益，年回报率18%以上；晶都，精装修可送全套家具家电，首付2.72元起，可零月供月月盈利。

天元名筑：国庆期间，买大房送小房，仅限二十套，并有两重惊喜奉送，一为凡天元名筑业主装修新房，即可享受上海艺冠装饰1元/平米莱威漆涂刷风暴，二为装修结束后，可享受免费赠送权威机构空气质量环保监测一次及整体家居保洁一次。

德兴雅苑：即日起凡是在德兴雅苑购房的业主们，即送1年物业费，免天然气初装费、暖气开口费 ！

荣华园：全部现房销售，即买即住！  30平米到180平米  50多种户型！仅奉献38位幸运业主，莫失良机！

上城国际：9月30日前，购上城国际可享受：3年带租约管理+3年无理由退房+年稳赚10%投资回报。

开元上城：购买开元.上城精装房源，便可免费获得价值6万元的精装饰。

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