25日，兰山中心区一项目奠基;27日，兰山中心区一项目开盘；28日，北城新区一项目认购……进入三月末，临沂的楼盘活动逐渐增多，为即将到来的4月旺季准备。

    “我们4月18日要举行一个招商发布会暨品牌商家战略联盟签约仪式，现在正在做准备。”北城新区颐高·上海街项目的工作人员告诉记者。这位工作人员认为，临沂不属于泡沫很多的城市，随着国家政策的出台以及出台预期的明朗，今年应该会保持稳中上升的态势，她也比较看好临沂今年的房产走势。

    记者看到，进入3月下旬，房产活动明显增多，范围遍及北城新区、兰山中心城区、河东区等多个领域，而活动也包括了开盘、认购、奠基、认筹等众多类型，招聘等活动也多了起来。不少项目都表示将在四五月份有大的推广。而一些项目的房价也开始表示准备上调。

    据临沂市统计局资料统计显示，今年前两个月，房地产开发投资中住宅完成投资 9.2亿元，占26%，同比增长33.9%。记者根据临沂房产局的官方网站上看到，三月以来，每日的期房网上签约量也较春节过后的二月份上升，稳定在100套以上，甚至每日签约量达300套以上。

    不过，也有房产业内人士对今年的旺季持谨慎态度。一位市区住宅项目的工作人员就介绍，现在楼盘放量比较大，供大于求加剧了市场竞争；中小型地产企业受政策导向性影响，尤其是贷款融资方面的压力较大，可能会导致外来企业运作成本加大。