近两年，中华路板块作为大连北部城区重要的交通枢纽及现代服务业发展核心区，在城市发展新格局中，已成为大连北部城区发展的重要经济引擎。
枢纽型商业中心飞速升级吃、喝、玩、乐一站式解决
依托城市规划布局的利好，中华路板块的各种生活配套也正在发生着巨变。大连新火车站的选址使得中华路板块一跃成为大连承接堪称中国东北地区城际交流命脉的城际高速铁路的门户之地；连接城市南北大通道的东联路在中华路广场附近预留了四个全通透立体匝道口，不仅可以与中华路上下连接，还与振连路快速连接；2010年，大连地铁1、2号线也动工建设，在中华路广场恰好设有一个换乘站；承载近10条公交线路的中华西路公交枢纽站为人们的出行带来了极大的便利，这些交通网络相互纵横交错，使得中华路商圈成为了名副其实的“枢纽型”商业中心。
另外，作为大连五大市级商业区之一，中华路商业区近两年呈现出了蓬勃发展之势。从华南沃尔玛超市、华南家居大世界、安盛购物广场、国美苏宁电器，到安盛沃特时尚广场，以及令人瞩目的高端商业综合体钻石广场、远洋五星级酒店和餐饮城等大型项目，一个个大手笔让人们看到了中华路区域商业氛围的飞速升级。
房地产市场大规模放量魅力板块升值空间无限
随着整个区域生活配套的升级，住宅市场在2010年也开始大规模放量，一个个高品质楼盘逐渐展现在购房者眼前。中华路板块的远洋自然、远洋广场、沿海鉴筑、美辰香醒、枣园万象、钰桥·中央庭院等占地面积都在5万平方米以上项目的相继亮相，使得人们清晰的看到了中华路在城市居住板块的变迁中扮演的角色将越来越备受瞩目。
目前除了远洋自然、沿海鉴筑等项目在售外，枣园万象、钰桥·中央庭院等项目均处于展示阶段，但这些项目产品类型丰富，普通住宅、公寓、别墅、商铺等可以满足各类购房者需求，该区域的房价目前在10000元/平方米左右。除了目前百姓熟知的在售和即将销售的房地产项目外，中华路住区未来两年内的供应量还将持续扩大。据了解，远洋地产预计年内还将启动中华路2号地五星级酒店项目，远洋广场住宅、公寓产品和餐饮城的公建，目前已经接受客户预定，中华路3号地远洋未来城项目也正在蓄势待发。另外，安盛购物中心南侧的中日风情相结合的钻石广场项目都将使该区域住宅产品的类型和各种生活配套项目得到极大的丰富。届时，包含高端住宅、Townhouse别墅、餐饮城、综合商业体、五星级酒店、酒店式公寓等多样化高价值物业类型将全面升级华南区域居住品质。
记者边琦
■中华路“主演”介绍
远洋广场
位于中华路商业区核心地段，中华广场以西，中华西路沿线，距离地铁一号线中华广场站仅有50~80米的距离。定位为“40万平宴乐生活城”的远洋广场项目产品类别有五星级酒店、大型主题餐饮城、旗舰品牌商业、精品高层住宅、酒店式公寓等多重业态。
美辰·香醒
地处华南商圈的中心地带，周边生活配套齐全，建筑形式多样性，多层、小高、板式高层、点式高层，满足各类业主的需求；主力户型五明设计，大开间、短进深确保了业主居住的舒适性、通透性和良好的采光性；小区景观设计以坡地鲜花景观带、坡地公园休闲区为主，配以合理的人车分流动线，让小区的生活更加惬意。
枣园万象
地处甘井子区华东路与天河路交会处，连通大纺板块和华南板块，内建7栋面积区间为47~122平方米的16~18层新古典主义风格建筑。枣园万象4条城市公路、15条城市交通线交错，临近地铁站口和城市轻轨车站，距离周水子机场3公里，大连新火车站3公里、大连新体育中心2公里，15年一站式教育系统及完全配套，1分钟，完成繁华与自然转换。
