老李感觉，这个楼盘和周边楼盘相比，定价要低一些，销售人员给推荐了一个8490元／平方米的低价房，而上次来，推荐的房源都在9000多元／平方米以上。

　　他认为，房子不好卖，有些便宜房子开发商也推出来了。

　　越是这样，越要等等，老李说，刚才碰到一个四方来的购房者，也打算先不买，这和自己的想法差不多。

　　6月份走向是关键

　　综合目前市场情况看，新开盘项目房价没有明显松动，而去年4月份开始调控，到7月份便有楼盘高调低价开盘入市。参照以往经验，下一步市场会有两种可能，一种如2010年，在调控重压下，低开高走，房价再度攀升，调控落空；另一种，如2008年，成交量一路萎缩，开发商不得已降价。

　　目前，许多开发商抢着开盘，赶上半年最后的销售旺季，回笼资金，落袋为安。如果错过这一时机，七八月份不是销售旺季，八九月市场非常不确定。所以，6月份将是一个转折点，如果交易量能快速回升，开发商对后市将乐观居多；如果6月份成交量仍不振，那过了七八月份，开发商的态度将更为现实一些了。网上成交量、售楼处里的人气说明一切，购房者应密切观察。