包括碧桂园、龙湖等在内的近八成公司5月份销售额都出现环比正增长。在多重调控压力之下，开发商们的库存压力进一步加剧，而一些提前进入二、三线城市的龙头房企却以高性价比产品，使销售稳定增长。

    五成房企完成全年三成任务

    万科以5月销售超90亿元、环比大增14%的战绩继续领先。统计显示，前5个月销售金额达到524.2亿元，同比大增近九成，而按全年1400亿元销售目标计算，万科完成了37.4%。同样实现大幅增长的还有恒大地产。 统计显示，5月恒大销售额77.8亿元，合约销售面积113.2万平方米，同比2010年5月分别增长92.1%、76.9%，环比2011年4月分别增长26.5%、29.4%。

    统计显示，2011年1-5月，恒大地产销售共计337.3亿元，较2010年同期增长108.5%；累计合约销售面积486.3万平方米，较2010年同期增长92%。

    此外。龙湖地产1至5月累计实现合同签约金额160.3亿元，同比增长86.4%，销售成绩略高于同行，上半年160亿元销售目标亦宣告提前1个月完成，今年400亿的销售目标也已完成40%。

    包括碧桂园、雅居乐、中海、保利等房企在内20多家已经发布的最新业绩报中，近八成房企5月销售环比实现了增长。综合前5个月的表现来看，近五成的房企完成全年销售目标的30%以上。 不过，仍有不少房企前5月业绩出现疲态，截至5月底，越秀地产共完成合同销售金额22.6亿元，同比下降50.8%，按全年销售目标90亿元计算，越秀地产完成了25.1%。

    二线成业绩亮点

    大力拓展受宏观调控影响较小的二、三线城市市场也成为大多房地产开发商年初的重要战略规划之一。

    2011年5月，恒大新开盘7个项目，其中6个位于三线城市，新盘全月合计销售25.2亿元，恒大有效开拓了二、三线城市市场，规避了中国宏观调控的风险，根据恒大销售金额分布图，广东、长沙、济南、合肥、成都、石家庄等市场当月销售贡献较大，其余城市在售项目销售占比均衡。

    恒大地产总裁夏海钧指出，今年以来，一线城市的商品房成交量大幅萎缩，二、三线城市已成龙头房企战略部署的要地，提前进入二、三线城市使得恒大今年的销售额显著增长。