华南地区：写字楼租金水平上升
第二季度，新增甲级写字楼供应预租情况理想，华南地区写字楼平均租金水平进一步上升。六月末，广州和深圳的优质写字楼平均租金分别录得8.7%和4.4%的季度增长，分别达到每月每平方米115.4元和145.2元。本季，广州优质写字楼的季度供应面积创近四年来的新高，其中包括高432米，办公面积约174,000平方米的广州新地标——广州国际金融中心。大量优质写字楼面积的供应，推高了广州和深圳两地的空置率，分别升至季末的12.4%和9.1%。
限购政策下，广州深圳两地的高档住宅销售上半年持续低迷，但不同的是，深圳政府在第二季度对新批准预售项目实施限价政策，令深圳高端住宅一手房销售平均价格有所下降。而在广州，在江景豪宅高价入市带动下，高档一手房公寓均价在本季度环比上涨5.2%。
深圳地铁网络覆盖范围扩大便利了居民的出行，改善了沿线优质零售物业的交通，推动全市购物中心租金增长。而广州连续第三个季度有新增项目入市，由于新增项目普遍采用低租金策略，令租金在本季度继续轻微下调。
第二季度，广州开发区周边优质仓储设施的空置面积显著减少，令部分需求转移至增城和花都等地，广州物流仓库的平均租金持续攀升。而深圳物流仓储物业的租金表现则比较平稳。
