限购尺度不一
业内人士观察称，从一线城市到二线城市，再到扩容的三线城市，限购尺度似乎有越来越温和的迹象。
上海限购令规定，已有1套住房的上海户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非上海户籍居民家庭，限购1套住房。对在上海已拥有2套及以上住房的上海户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非上海户籍居民家庭、不能提供2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非上海户籍居民家庭，暂停购房。
上海限购令7月26日加码，非上海户籍人士在沪购房必须出示由上海市财税部门开出的一年期缴税证明，一次性补缴个人所得税将不予认可。
北京限购令，除了针对北京户籍人口的一般性限购措施外，对非北京户籍的人员购房的限制最为严厉，要求非北京户籍者提供有效暂住证和连续5年以上在北京缴纳社会保险或个人所得税的相关证明。
而二线城市中，石家庄、厦门、贵阳则明确限购将至2011年底。
既要符合国家要求，又对当地楼市的冲击降到最低，这恐怕是不少二三线城市地方政府的目标。在已经出台限购令的城市中，太原、南京、青岛、郑州、石家庄和长沙等城市相对温和。
石家庄在限购令之后，放宽户籍政策，规定“只要在石家庄市区或县(市)城区合法经营、依法纳税六个月以上；连续缴纳养老保险六个月以上；连续务工六个月以上的省内人员都可以办理落户手续。”这与一年前出台的“市区连续工作并缴纳基本养老保险费五年以上”落户政策相比宽松了不少。长沙限购令甚至被市场解读为“限小不限大，限内不限外，限新不限旧”。
业内人士表示，每个城市特征都不一样，限购力度也会有所不同。北京、上海等一线城市的国际化程度高，楼市投资资金量大，人口密集，需要相对严厉的调控措施。而二三四线城市还需要完成城市化的进程，不能完全将外来人口挡在门外，考虑到又要抑制过度投资，限购政策相对温和。
此次台州出台的政策，被解读为“限市区不限郊县，限新房不限旧房”。台州市建设局一位官员向中国证券报记者表示，不对限购令做任何解读，并强调台州并不是二三线城市中第一个实施限购令的城市。
台州官员表示，台州周边城市金华、绍兴、温州、杭州等都已经限购，台州房价与周边城市的房价相比，相对较低，导致投资者到台州炒房。在这位官员看来，台州的房价还在可以承受的范围之内，属于浙江地级市的“价值洼地”。
台州所辖县级市温岭市部分楼盘房价甚至高于台州，却不在限购范围。不仅温岭，临海、玉环、天台、三门、仙居等县市也不在限购范围。
台州房地产管理处数据显示，2011年上半年，台州市商品房销售面积180.5万平方米，同比增长6.9%，住宅销售面积152.7万平方米，同比增长4.1%。2011年6月台州住宅样本均价9949元/平方米，相比去年12月住宅样本均价9761元/平方米，涨幅约2%。
中国指数研究院列出的未限购但房价较高的城市排名中，台州次于珠海，位列第二。台州限购令的出台标志着二三线城市限购扩容序幕拉开。
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