据搜房网数据监控中心对10月北京在售写字楼报价监控显示，涨价项目4个，价格下跌项目7个，最高涨幅为9.3%，涨价幅度相比三季度各月有明显回落，且数量也有所减少，显示目前北京在售写字楼价格整体趋于下降趋势。另一方面，近期纯办公、写字楼项目入市量极少，不排除部分投资者及企业用户保持观望姿态，等待在售写字楼价格体系的进一步明确后再选择出手。
租金方面，11个报价发生变动的项目中，涨价项目9个，最高涨幅达到42.85%，达到三个月以来的新高。
搜房网数据分析师指出，由于大量高端写字楼多为开发商自持项目，因此在租写字楼的租金水平和变动状况最能体现出写字楼市场的真正走势。本月写字楼租金整体涨幅和涨价项目数量均为三个月以来最高。
综合写字楼租、售价格的涨跌动态，写字楼售价出现下跌，且跌幅较大，在一定程度上降低了投资者的置业成本；而租价则呈现出强劲的上涨势头，放大了写字楼物业的投资回报率。
