搜房网数据监控中心统计显示，2011年11月7日-11月13日，北京商用项目（写字楼、商铺）共成交17095.15平方米，成交量环比再减约3000平方米；成交总价约4.08亿元，环比减少约2亿；成交均价连续第四周环比下跌，为23862元/平方米。
具体来看，本周写字楼市场维持了上周的回暖势头，成交面积12430.04平方米，环比再增加1000平方米，价格继续上涨至22856元/平方米；商铺成交4665.11平方米，成交量继续大幅回落，价格亦回落至20000-30000元/平方米区间。上周新发布预售证1个，新入市面积共计85926.58平方米。
搜房网数据分析师表示，本周北京商业地产市场量价齐跌，回落调整、积蓄成交力量的态势比较明显。写字楼与商铺成交状况分别维持了上周的趋势，写字楼市场需求正在释放，而商铺方面则处于回落休整。
