由于住宅受限，2011年北京市土地市场上商用地块的成交状况相对好于住宅地块，许多开发商将拿地的眼光放到了商业地产的发展前景上。
据搜房网数据监控中心的统计，2011年北京市共成交82幅商用（含商用性质）地块，成交总金额达734.62亿元。具体来看，朝阳区“最后的土地”--中服地块和崇文门崇菜地块成为年内最受瞩目的土地交易，总成
竞彩nba交金额约206.7亿元；中服地块吸引了多家金融巨头联合投标，崇菜地块则创造了139.86%的溢价率。此外，丰台、顺义各有16幅地块成交，朝阳成交13块，大兴、通州各成交7块；同时，大兴、丰台、顺义、通州均有地块以超过100%的高溢价率成交，其中顺义一地块溢价率高达291.28%，反映了投资者对这些区域未来发展潜力的认可。结合2011年全市商用物业的区域供给情况，预计未来规划明确、交通状况良好、土地成交活跃的京郊区域将有巨量新增商用物业集中入市。
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