北京：基本“回归”基准利率
 
    北京各银行首套房贷利率已逐步回归基准利率，部分外资银行甚至出现优惠利率折扣。
 
    建行个贷中心的工作人员表示，目前可以执行基准利率，如果名下有其他贷款，有违约情况的还是得上浮5%。
 
    深圳发展银行日前下发通知，北京地区调整首套房利率政策，由原来的上浮10%下调到基准利率。
 
    工行、农行、中行、招行、华夏、光大则延续执行基准利率，招行、华夏如果信用状况不好可能还要适当上浮。
 
    外资银行人民币房贷利率政策各有主张。汇丰银行客服人员表示，该行首套房贷首付最低三成，并可在基准利率的基础上适当下浮，如果在大公司工作，有稳定的收入来源和资信状况良好，可以申请到9.5折，如果在海外有该行账户或者是首付达到50%，可以申请享受9折优惠。
 
    天津：首套房贷利率有松动迹象
 
    天津部分中资银行首套房贷利率出现松动迹象，此前执行上浮利率的部分银行将上浮幅度进一步调降，一般为基准利率上下浮5%~10%。与中资银行相比，外资银行则推出了更为优惠的房贷利率政策，对信贷资质、房屋地段审查通过的客户，最高将给予基准利率基础上打9折的优惠。业内人士表示，今年货币政策将从稳健向适度宽松作出微调，但全面放松并无可能，“停止向第三套购房者发放贷款、上浮二套房首付及利率将长期执行。”
 
    深圳：优惠利率申请条件苛刻
 
    去年深圳多家银行首套房贷利率普遍上调5%至10%，目前已经降至基准利率。个别外资银行对满足条件的客户，实行房贷利率9折优惠。
 
    某国有商业银行工作人员称，即便是该行VIP客户，首套房利率也只能按照基准利率办理，二套房利率则是基准利率的1.1倍。中原地产的工作人员表示，目前只有个别外资银行可以办理首套房房贷利率9折优惠，但其设立了比较严苛的条件，如要求客户身份是公务员、国企或大企业员工，且每月税后收入必须是月供额度的两倍等。