房价真的会降吗？
购房者还需要再等待吗？
什么时机出手是最佳时间呢？
买哪里房子好呢？
带着这样的疑问，记者参加了位于滨河东岸的伊丽莎白·东岸、中铁·东来尚城、三江领秀、紫荆城、荣盛·锦绣外滩等项目联合举行的河东房产发展研讨会。
与会项目领导、中间主持人伊丽莎白东岸梁总
据了解，春节过后，河东板块楼市开始复苏，购房者已经开始陆续选房、买房。伊丽莎白·东岸、荣盛·锦绣外滩、中铁·东来尚城、三江领秀、紫荆城等项目成交量依然有上升趋势。
年后为何出现小幅回暖迹象？
伊丽莎白·东岸总经理梁总根据成交数量及与业主的沟通，总结了河东楼市出现回暖现象的原因：
一、刚性需求占首要，“有房才结婚”成为年轻人购置婚房的关键因素。
二、改善型需求是购房者换大房子、挑选好环境的不可缺少的重要因素。
三、购房者看透临沂房产市场，临沂房价没有泡沫存在，降价已经不可能，早买总比晚买好。
荣盛陈总、中铁毛总、紫荆城马总
荣盛·锦绣外滩陈总持赞同观点：全国房价均价在5900元/平，临沂房价均价为3900元/平，这样的差距显示了临沂房价是实实在在的，没有什么泡沫可言，所以也就不存在降价这一说法了。根据年后递增的成交量，尤其是锦绣外滩项目节后成交量持高不下，今年楼市走向还是很乐观的。
中国铁建·东来尚城毛总表示，这几个河东沿河项目的走俏，说明了这几个项目本身具备的得天独厚的优势，开发商的雄厚实力，楼盘的品质位于高位，价格处于洼地，所处地块的环境优美、气候宜人，相比较河西来说更适合人们来居住、来享受生活，更重要的是临沂市将“沿河发展、北上东进”作为发展战略，坚持“以河为轴、跨河东进”，势必会把河东打造成与河西相对应的“半壁江山”，很多具有前瞻性的购房者会看到这一点，自然会来买河东的房子。
翔宇·三江领秀黄总透露：现在正了解临沂购房者需求，着手准备开工建设二期、三期，对临沂楼市前景抱很大希望。还坦言说，河东区就属紫荆城卖的最贵，而且很抢手，说明大家对河东未来的发展很有信心。
翔宇·三江领秀黄总
