核心提要：

    全国政协十一届五次会议3日15时在北京人民大会堂开幕，2012年全国“两会”由此正式拉开大幕。本次政协会议是十一届全国政协的最后一次会议，定于3月13日上午闭幕，会期10天。

2012年“网友最关心的两会议题问卷调查”显示，在十大调查话题中，房地产调控以占总投票数14.92%的比例成为关注度第一的话题。房地产调控和走势一向广受社会关注，本网特此整合部分两会代表对楼市的一些观点意见供网友参考。

     ♦委员提案建议楼市限购令适当调整

    在“史上最严厉”的调控政策之下，房价“过快上涨”势头已得到初步遏制。然而，房市调控政策是否已经达到了目标？是否该“松绑”？房产税全面推开有无“时间表”？围绕这些百姓普遍关注的焦点问题，代表委员各抒己见，不少委员还将就此提交提案。

焦点1 “限购令”是否该“微调”？

【问题】南京、芜湖、杭州、上海等14城市，采取了二套房放宽、房源解禁等微调政策。“限购令”是否该“微调”？

正方

调控政策还应加把劲

    全国政协委员、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明：房价还是没有降下来，老百姓还是买不起房。所以，楼市宏观调控政策还应该加把劲，加把火。现在房价只是没有涨，稳定在一个水平线上，这只是宏观调控显示出了初步效果。稳住房价，这不是最终目标，最终目标是让老百姓买得起房。

反方

建议实行阶梯性调控

    全国政协委员、河南工商联副主席王超斌：限购令基本已经完成了历史使命，大城市已经遏制了房价上涨过快现象。限购令要合法、合理、合情。我将提交“建议实行阶梯性调控”的提案，90平方米以下的房子可以买一到两套，但买第一套给予优惠，买第二套不予照顾，买第三套征税。对于买高端住房，应该取消限制。

 ♦王健林:今年楼市难大跌 保障房影响房价需8-10年

    昨天，王健林接受本报专访时表示，他预测今年房地产市场不会出现大幅缩水。只有保障房的套数占到商品房一半左右的时候，商品房的价格才不会增长，而这个时间还需要8—10年。