在楼市低迷形势下，以谨慎拿地作为当前策略的恒大地产，最终没有放过逢低吸纳的好机会。

　　4月26日，恒大地产集团长沙置业有限公司以起始价47708万元，一举摘得位于长沙滨江新城的网挂007号地块。

　　这是继3月10日恒大地产在被誉为湖南城市“第一湖”的长沙星沙松雅湖畔，为翡翠华庭项目举行开工庆典之后，在长沙布局的第八枚棋子。

　　进账16幅地块

　　此次恒大地产摘牌的长沙滨江新城地块位，于潇湘大道以西，北接滨江新城金融中心区，交通条件便利，区域环境优越。该地块出让面积为49696.13平方米，容积率为4.0，建筑密度≤35%，规划用途为商业和住宅。按成交价折算，其楼面地价约为2399元/平方米。

　　“谨慎拿地是今年恒大的主要策略，但有好的机会我们仍然会综合考虑后出手。”恒大地产集团长沙公司相关人士表示。

　　对全国性企业而言，谨慎拿地已正成共识。监测数据显示，今年一季度，十大标杆房企权益购地金额仅为143亿元，而去年同期的数字则为477亿元，其购地支出金额同比骤减70%。

　　当然，这并非恒大地产集团今年第一次拿地。有数据表明，2012年前4个月，恒大地产趁土地市场低迷之际，仍在持续储备地块，主要以二三线城市为主。今年以来，恒大进账16幅地块，规划建筑面积达337万平方米，须支付的土地价款为60亿元。

　　“在不少开发商仍然受困于宏观调控现状，而观望土地市场时，恒大地产亮出了其深耕湖南的决心。”长沙当地一位市场分析人士表示。

　　自2007年恒大地产进入湖南以来，其以城市运营商的姿态在长沙、郴州、岳阳、株洲、衡阳等二三线城市相继布局了12个项目，其中8个位于省会长沙。由于项目定价合理、性价比高，其在长沙市场的在售产品已基本售罄。