调控正在朝着预期目标发展

　　署名“马跃成”的博文认为，事实证明调控正在朝着预期目标发展。限购、限价、限贷只是调控措施，根本的目标还是要建立一套稳定发展的模式和制度。最近一段时间，定价合理、企业微利、产品满足刚需的房地产项目交易量出现上涨的势头，这无疑说明符合市场自身发展规律的行为，无论从长期看，还是从短期看都是有利于房地产健康发展的。

　　署名为“周子勋”的博文认为，从市场运行情况来看，持续的调控政策取得了实质性效果。来自国家统计局的一季度房地产开发等数据显示，房地产市场正持续进入到一个回落时期。某种程度上说，当前还不具备放松的条件，而保持稳定发展也是在当前国内外经济复杂背景下的一个必然选择。

　　楼市调控处于关键期

　　署名为“蔡律”的博文认为，楼市调控是转变经济发展方式的客观要求，目前楼市调控政策大方向正确，要经得起楼市调控带来的“经济阵痛”，货币政策、土地政策应再坚持1至2年，保持社会经济稳定及可持续发展是楼市调控的最终目标，借此机会加快产业结构调整，健全房地产政策、法律体系，金融服务于实体经济，差别化的信贷政策、房产税试点的总结及审慎推广，同时科学严密监测楼市调控政策效应及风险，做到及时应对。

　　署名为“余丰慧”的博文认为，在坚决抑制投机性需求的同时，要将刚性需求彻底释放出来。中国有13亿人口，又处于城市化、城镇化快速发展期，自住型刚性需求非常大。在打压投机性需求时，一定不要误伤自住型刚性需求，同时，还要出台优惠政策鼓励首套购房需求，并且把这种优惠政策常态化、制度化，不因某一个执行者的内部原因和个体偏好而左右摇摆，影响政策的落实；更不能在政策执行上各自为政、参差不齐。