自今年1月至今，济南已推出58宗土地，其中26宗土地位于西客站片区，西部成为开发热土。3月中旬，恒大狂砸37亿拿下7宗土地，其中5宗位于西客站片区，并拟建“山东第一高楼”;5月7日，绿地拿下西客站片区7宗土地，这7宗土地均属于“齐鲁之门”城市综合体项目的建设用地。

    5月8日，记者从绿地地产获悉，绿地所拿下的7宗土地一共有81万平方米的体量，包括住宅43万平方米，商业金融业用地38万平方米，是集居住、甲级办公、商业于一体的综合体。这7宗土地为从2012-G048至2012-G054号土地。据了解，这7宗土地均为“齐鲁之门”城市综合体的项目。

    记者自市国土资源局发布的成交公示获悉，2012-G042至2012-G047，以及2012-G055、2012-G056等8宗商业金融业用地，由济南西区投资开发集团有限公司以122065万元拿下，总面积为19.06公顷。根据规划，2012-G042至2012-G047地块也属于“齐鲁之门”项目的一部分。

    早在3月12日下午，恒大集团花37亿元拿下了西客站片区的5宗土地和市区的2宗土地。2012-G010(西客站核心区体育公园东侧地块A)为商务金融用地，面积162.858亩，成交价为7.866亿元，单价483.00万元/亩。该地块的项目规划已基本确定，将建设西客站CBD项目。其中，主楼规划为“山东第一高楼”——— 560米高的城市中心广场地标建筑，预计今年下半年开工建设。

    业内人士分析，在已推出的58宗土地中，西客站片区的土地几乎占一半，说明西部已成开发热土。两大房企大鳄均在西部拿地，说明生态、文化等优势让西部新城有了强有力的经济聚合力。