整个小区几乎都在出租房屋　虽担心安全,但租户更看重低价

　　后龙窝庄是济南的“蚁族”聚集地之一,这里的村民几乎家家户户都在向外出租房屋。沿着街道往村里走,楼房几乎都在三层以上,墙上张贴着很多房屋出租广告。

　　这里的房屋大多为3-5层,基本都是村民将自己家的房子改造以后再出租的。条件差点的,只有一张床、桌子和板凳,没有独立的洗手间也没有厨房,房租一个月150-200元。而条件好点的,有独立的洗手间、热水器,可以做饭的,价格都在300元左右。

　　李先生夫妇租住在后龙窝庄75号,这栋7层的建筑里已经没有空房间了。他们老家在临沂,来济南打工已经三年了,收入并不算少,是楼内的第一批住户。“一个月的房租350块钱,这一片条件差不多的都是这个价钱,虽然不大但很干净又方便,我们不想出去买吃的,嫌不干净,这有油烟机也能自己做饭,吃得放心。”李先生表示,每个月不用交水费,只用交电费就可以了。也有宽带,自己交钱就能上了。

　　“其实我也担心,你看这街道连消防车、救护车都进不来,而且房屋里面根本没有消防设施,外面电线拉得乱七八糟。可是这里最大的好处,就是便宜。”在被问到是否担心过住在出租屋内有安全隐患时,不少人表示更关心房租价格,“这肯定不算安全啊,以后收入多了,要搬走的。”

　　后龙窝庄村民大多靠租房　自建房屋很普遍,不用申请就能盖?

　　“当年建这栋楼的时候,成本大约160万,楼一共有100个房间,85间对外出租。”后龙窝庄75号的房东表示,按照村里其他人的经验,都是大约要4年能挣回成本。

　　“后龙窝庄没有地,基本都是靠租房。”一位姓陈的房东说,靠近济南大学,生意不错,现在很多家都已经改造了。7日上午,记者注意到的确有几户居民家正在忙着进行房屋施工,一家房东表示“没有手续,不用申请”。

　　据了解,后龙窝庄75号当年是简易的平房,2010年开始改建成7层的公寓楼对外出租,“地基都是当年村里发放的,有地基证和房权证。”房东表示,来租房的主要是外来打工的上班族和刚毕业工作还没稳定的大学生,“这是小区里第一栋带电梯的出租公寓。”

　　房东表示,房屋都是严格按照建筑的标准来建的。“建之前找建筑专业人员来设计,地基都很牢固。现在小区里加盖的、新盖的楼房都用好材料,把楼房盖得很结实,房子都会安装防盗门和监控,保证住客的财产安全。”

　　记者以想盖小高层为由联系到市中区七贤街道办事处后龙窝庄村民委员会,工作人员表示,“盖就行,没什么手续,我们管不着。”随后就挂断了电话。