- 美多商务花园 【城中版块】
- 楼盘均价：2800
- 项目地址：临沂市/开阳路与临西二路交汇处
- 售楼电话：0539-8169777 8153087
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针对CBD写字楼市场“一间难求”的火爆局面，保利地产将于5月推出位于CBD核心区域的保利东方中心，售价低至29999元/平米起，无论价格或价值，均成为2012CBD区域的唯一之选。
CBD写字楼租金连年猛涨
如今，在CBD办公的中小型成长企业不得不算的一笔账是：连年猛涨的写字楼租金，正严重的“吃掉”每年来之不易的公司利润。算一笔简单的账，严重程度已显而易见：以当下CBD写字楼保守租金计，200平米的办公间，一年租金至少50万。本该作为利润的一部分，如此白白交到房东手上，若规模更大些的中型企业，按400平米计，一年100万，十年已至千万，数字之巨仅是如此吗？看过下面一组数据，答案更为惊人！
国际知名代理行第一太平戴维斯北京写字楼市场报告显示，2011年全年北京甲级写字楼租金上涨幅度超过44.2%，净租金达到历史最高值每月278.2元/平方米；空置率下降至历史最低点4.2%，金融街等核心商务区空置率更是低至0.2%。未来核心商务区写字楼供给持续偏紧，年租金涨幅预计为15%-20%。
作为北京商务核心区的CBD，更在一片普涨的写字楼市场显现出更为优异的价值——戴德梁行在新近发布的《全球写字楼租用成本报告》中表示，在全球147个城市中，北京的写字楼租金上涨幅度位居全球首位，涨幅可谓惊人。2012年一季度一个值得注意的现象是，在旺盛的需求以及高端项目入市的带动下，CBD商圈一跃成为北京甲级写字楼市场排头兵，租金升至每月每平方米304.91元，涨幅达14.73%，虽然有新的可出租面积进入市场，但强劲需求导致该区域空置率只产生了轻微波动，达5.81%，上浮0.19个百分点。
29999元/平米起开盘在即
当下的CBD写字楼市场，已然形成“一间难求”的火爆局面。正是在如此背景之下，保利地产推出保利东方中心，无论价格或价值，均成为2012CBD区域的唯一之选。
据悉，保利东方中心距新央视直线距离仅3000米，距地铁六号线仅300米，地处CBD、燕莎、望京等核心商务区交会处，是CBD主要商务区的延伸。作为朝阳公园与CBD交会处高端全能写字楼，邻近CBD商务区，地段优越、品质优良，售价低至29999元/平方米，与同区域写字楼相比，性价比堪称唯一，令其成为各类企业购买写字楼的首选。
产品方面，保利东方中心整体建筑面积约3.2万平米，分为两栋，南北向的1#楼和东西向的3# 楼，两栋大楼总房源共计150套。并且，这两栋大楼各单元均独立入户，每栋楼均设有独立单元大堂。并且建筑属于框架剪力墙结构，结合用户需求可灵活布置空间布局。超大面宽，通透舒适，方正宽绰，视野非凡。
优越的位置，绝佳的品质，更加上不限购，不限贷，以及第一太平戴维斯全程资产管理的诸多优势，保利东方中心一经推出，便引来市场的高度关注，无论是投资还是自用都将是不可多得的珍稀机遇。
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