潍坊楼市三四月份成交量低靡 5月份计划开盘项目猛增
 
    据山东省统计局最新发布的经济运行情况数据显示，受市场调控和市民观望情绪影响，一季度商品房销售面积下降明显。面对不断增加的库存，潍坊的开发商也不得不放缓了入市的步伐，将主要精力放在了去库存上。为促进自身的销售数量，潍坊楼市中购房返现、狠折扣、特价房、低价房等促销手段屡见不鲜。同时，部分中高端楼盘为吸引刚需购房者的关注，或打出“起价牌”，或推出低价位产品，以此来吸引刚需者的眼球。对于潍坊楼市来说，一场房地产市场内的价格大战悄然打响。

    据记者粗略统计，截至目前5月份有开盘计划的项目就已达到了20多个。而4月份潍坊楼市只有7个项目开盘，3月份更是只有6个项目开盘。相对于3、4月份来说，5月份的楼盘开盘量猛增了200%。

    东营房价10年涨4倍

　　提到10年来东城的住房变迁，搬过两次家、有过商品房买卖经历的张先生最有体会。张先生说，他的第一套房子是在三村， 50来平方米，一家5口人住得不算宽敞，但那是福利分房，价格相当便宜，第二套换成了辽河小区新建房，那是1999年年底，80多平方米的房子，已经觉得挺满足了，还认为住一辈子没问题了，可是刚住了一年多，市里就盖经济适用房了，报名时，选了150型的大房，2006年又搬进了新房。前后几年的时间，两次搬家，住房面积涨了两倍，确实宽敞舒适了。

　　房子面积变大的同时，房价也在不断上升。张先生说，要不是给儿子娶媳妇必须买房子，他也不会关注商品房，张先生家买商品房是在2002年，那时人们的意识里很少存在商品房概念，开发商少，开发规模小，那时的市场价每平方米1200元，还带有简单的装修，10来万元钱就能买一套80多平方米的房子，如果是现在的话，这套房子得花50万元左右，10来年的时间，房价涨了4倍。