长阳半岛曾遭业主三度维权

　　记者调查发现，万科做虚假宣传已经不是一次两次了。今年年初，曾创造过五次“日光盘”奇迹的中粮万科长阳半岛因涉嫌虚假宣传而招致业主三度维权。

　　据投资者报消息，长阳半岛矛盾的起因是，因业主怀疑北京万科承诺的配套“缩水”，北京四中上学名额存在“6年之限”、三甲医院可能变专科医院，由此引发上百名业主到项目售楼处“维权”。中粮万科方面随后发表官方说明给以回应：北京四中房山校区初中“一房一名额”不存在“六年有效期”的限制，但“具体的入学要求以届时相关教育部门、学校的制度、通知等为准”；长阳起步区公共配套的规划医院也不存在“三甲医院更改专科医院”的问题。

　　但由于不满开发商含糊其辞的回应，长阳半岛业主再次到项目售楼处及北京万科总部进行维权，声讨万科“虚假宣传”，要求见万科北京负责人毛大庆 (万科集团副总裁)。但最终二次维权也未推动任何实质性进展，并由此又爆发了第三次维权。之后事件经过多次质疑、多次协商、多次声明之后才渐渐平息。

　　万科深圳549万豪宅粪水漫屋

　　羊城晚报昨日消息，12日，业主向女士回到深圳龙岗坂田万科金色半山的复式豪宅中，发现自己花549万购买的新房主卧和客厅流满污水粪便，已交付使用的新房业主尚未入住，暗藏于墙壁内的管道竟出现问题。向女士希望能拿回110万精装修款，或者直接退房。14日万科方面回应具体堵塞原因和堵塞点尚不明确。

　　今年初，万科金色半山交房时，向女士就发现自己房间布局和之前付款时看到的样板房不一样，比如灯泡被置换了，吊灯也有区别，甚至一些家具出现了破损。经过业主与万科的长期交涉，最终对方给向女士5万元的赔偿金。四月份，深圳接连暴雨，向女士回到新房内发现地下负一层积水有10多厘米深。楼盘工程人员立即进行抢修，向女士被告知新房的地下室抽水泵原来是要手动的。向女士告诉记者，此次“喷粪”事件让她对万科金色半山再次心寒。

　　老百姓购房是天大的事，而如今新房质量出现问题的现象，已从小的开发商蔓延到万科这样的知名房企。业内人士表示，万科频繁出现问题，或将引发一系列信任危机。对于地产商来说，面临着前所未有的困境，不仅商品房暴利时代宣告终结，而房价步入“合理价位”也指日可待，在这样的大趋势下，房产销售势必需要更多努力，在这种情况下应当“保质保料”，切不可用一些“豆腐渣”工程来糊弄消费者。