能不能交房?

　　购房者感觉这次还没戏

　　带着这个消息,记者也联系到几位药山郡的购房者,可对于这个月底能否真的交房,到时候购房尾款怎么交,几位购房者还是心存疑虑。

　　据了解,购房者当初购买药山郡二期时,开发商承诺该房子有房产证,有双气,而且可以办理按揭贷款,但去年记者采访时,开发商一位负责人却透露这房子可能暂时办不下房产证来。同时,在开发商当时发布的一则公告中还提到,现在开发商还是不具备银行按揭条件,因此要求原拟定通过银行按揭的购房者,在两个月内付清所欠的剩余房款,才能等待验收分房。

　　一位不愿意透露姓名的购房者表示,今年过了年以后,他们几位业主代表曾找到开发商进行协商,双方就贷款问题的协商结果是——如果办不下贷款,业主同意补交余款,但双方需协商一个适当的比例和时限。

　　“购房合同上也写了,如果按揭下不来,甲方要提前一个月通知乙方准备款项,我们等到4月30日,都没有收到任何通知,因此也觉得这个月底交房的事还是没戏。”该购房者说。

　　就此,记者也向售楼处宋经理进行了咨询。宋经理表示,目前房子的按揭贷款的确办不下来,但是保证房子是可以办下房产证来的。至于购房者关心的尾款以何种方式交,宋经理表示也正在就此和开发商商讨,并称会在通知交房日期时,一并告诉购房者。而对于逾期交房的违约金一事,售楼处方面也表示正在商讨。