进入“红五月”后，北京楼市成交随着气温节节攀高，5月纯商品住宅新房成交自2011年2月“京十五条”公布后首次突破8000套大关，被一些业内人士称为楼市成功“筑底”的标志。随着多个项目热销，担忧房价将触底反弹、“再不买就错过最后时机”的“恐慌性购房”也重返楼市。

　　5月楼市成交量冲高

　　记者综合北京市住建委网站、亚豪机构、思源机构和中原地产的统计数据显示，截至5月30日，北京一手商品房交易量已维持了连续4周的上涨行情，扣除保障房后，全月纯商品住宅新房成交自2011年2月“京十五条“公布后首次突破8000套大关。

　　“5月前三周成交就已和4月持平。”思源经纪北京副总经理任莉告诉记者，据思源监测的数据显示，截至5月20日，北京市普通商品住宅去化率已超过60万平米，环比增长近50%，几乎与4月的整个去化量相当。

　　不少业内人士用“喜出望外”来形容北京楼市5月的成交佳绩。在经历了前三周每周近10个新盘入市冲高成交量后，上周(5月21日-27日)仅有5楼盘入市，但期房、现房商品住宅累计成交2834套，面积31.4万平米，环比前一周(5月14日-20日)套数增加13.8%，成交面积增长12.8%。

　　“3月成交初现小回暖，而4月中下旬受国家强调楼市调控不动摇的讲话影响，市场又开始下滑，从5月坚挺的成交量能基本判断，北京楼市成交量已经筑底并开始缓慢回升。”亚豪机构副总经理任启鑫告诉记者。