业内分析
整体环境放松将惠及地产
记者了解到，虽然对楼市是否“触底”仍有争议，但大部分业内人士都认为，年内政府针对楼市不会再有更严厉的调控政策出台，而整体银根放松及对首次置业的支持等将惠及房地产行业。
限购短期不会放开
亚豪机构副总经理任启鑫分析，近期中国经济硬着陆风险加大，中央将“保稳定”放在首位，扩大基础设施建设、放宽信贷、开发民间资本等一系列刺激政策接连出台；虽然限购短期内不会放开，但各个地方政府打着鼓励自住需求旗号出台的放宽政策屡屡过关，政策的松动也在吸引购房者积极入市抄底。
北京工程勘察设计行业协会会长曲际水对记者表示，国家“十二五”的经济增长方式仍然主要依靠投资和内需转换，无论从地方政府的财政收入，还是城市化需求看，房地产的相关产业仍然处于强劲的发展期，转变地方政府的收入结构，减少房地产所占比重都难以在短期内实现。
楼市仍处去库存阶段
SOHO中国董事长潘石屹(微博)则对本报记者表示，据其了解北京市财政一年对公交车、地铁的补贴超过百亿元，这些资金来源通常都是卖地收入；土地出让金锐减后，各地方政府的税务机关正通过企业税收来增加收入，实体经济困难重重，成为各地楼市频传“微调”的大背景。
但也有一些业内人士预期并不乐观。中原地产华北区域董事总经理李文杰表示，目前来看针对开发商的银根还未出现放松，楼市仍处于去库存阶段。“调控是中央政府，缺钱是地方政府，二者博弈下我们需要做最糟的打算。”大兴一家民营房企开发商高管对记者如是说。
