陈晟：整体也是上升的，按照周度来说，环比在上升。我觉得未来一段时间，整个的成交量如果通过降价这一个行为，还是能达到价低量升的状态。
 

    一线城市的情况大抵如此，二三线城市则让人有了“一夜回到调控”的感觉。青岛是北方著名海滨城市，房价在山东省便是数一数二。这个周末青岛各大楼盘异常热闹，上演了一场周末的疯狂。
 

    青岛市房协秘书长冯显泉：来看房的人这么多，说明需求在，刚需还在，已经摁了那么久，一直没有释放出来，我估计会有一个小阳春的阶段。
 

    张大伟：最主要的原因是目前的调控政策，特别是调控政策里面的信贷政策。首套房的信贷供应量有所增加，另外就是最近全国的一些城市对调控政策的微调。
 

    与成交量回升相伴的是价格的止跌，甚至是回升。在北京，房产中介告诉记者：
 

    中介：整体是涨了，要去年的话咱们一居两居三居这个价格肯定是成交不了，成交价应该是在四万的样子，三万八九、四万，今年都到了四万三。
 

    不仅二手房如此，新房同样如此，财经评论员叶檀认为二套房限购、限贷政策没有松动的情况下，房价不会大涨：
 

    叶檀：房价走势不管从货币还是市场来看，都是一个不上不下的走势，如果你是一个投资者，那么现在并不着急出手精挑细选，或者是未必要出手的时候。