5月30日，位于青岛市城阳区的TAHA时区释放团购优惠活动，报名人数达到300人可享受6.5折优惠，这也是调控以来，青岛市楼盘的最大优惠。从去年的死扛，到现在的降价潮，青岛市多个区域出现了购房机会。

    青岛TAHA时区即将推出新房源，与搜房网合作的独家团购活动也于5月 30日启动，起价5999元/平方米，户型面积52～79平方米。活动期间，凡报名参与团购的购房者均可享受4000元抵3万元的优惠。报名人数达到50人时，优惠9折，人数达100人时可享8.5折优惠，报名人数达到150人时可享受8折优惠，递增到300人时可享6.5折优惠，总价26万元起。

    之前，在城阳区已经出现了多家降价楼盘，但最大折扣也没有到6.5折。去年下半年，龙湖成为城阳区首家降价楼盘，6500元/平方米的价格引爆白沙河区域楼市。随后，城阳新房最低价不断被刷新，从6000元/平方米降到了不足5000元/平方米。

    七区楼市价格战“硝烟四起”，相比之下，即墨、平度、莱西等非限购区域则鲜有动静。目前，莱西市也加入了“降价走量”的行列。记者了解到，位于莱西市烟台路与济南中路交会处某项目，原定价格4000元/平方米，现在爆出“一口价2510元/平方米起，首付5万元，安家市府旁!”，如此震撼的价格，可谓震撼岛城楼市。莱西位于青岛市“一小时经济圈”内，素有“青岛后花园”之称，莱西的房价这两年也迎来了一波上涨的趋势，房价基本都在4000元左右。“莱西、胶南楼市都有投资客。很多老家在莱西的生意人，都会在莱西置业。莱西是青岛各区域中价格最低的，也有泡沫。”业内人士分析说。

    青岛的调控政策实施一年半以后，房价坚挺论不攻自破，但与2008年相比，如今的降价并没有换来成交量的复苏。2008年的时候，降价之后，成交量骤升。而现在，大多数开发商都急了。根据青岛市房地产交易中心的数据，进入5月份以后，岛城新房成交量日均不足200套，低迷仍是主旋律。

    “6月份新房成交量如果还是没有起色，降价楼盘还会增多。不过，从整体看，降价还是有一定效果的，看房子的增多了，这是事实。”业内人士张百忍介绍说。