绿城一直在用两条腿走路，房产开发与代建。
不过，自从调控以来，绿城主要负责开发房产项目公司遇到了大麻烦。
正在经历的这一轮调控政策，重点打压高端住宅市场，而绿城是最大受害者。
销售回流速度迅速下降，加上高负债的拖累，资金流动性不断趋弱，令绿城差点“丧命”。为求生，绿城最终不得不走上断腕之路。
绿城卖地是从2011年底开始。到今年4月，绿城中国连续出售旗下六个项目股权，回流现金近60亿元。
这还不止。单单六月里，绿城接连宣布引股九龙仓、卖地予融创。
6月8日，绿城中国宣布向九龙仓发行股份及可换股证券，筹资50.98亿港元。
而后不到半个月时间，绿城6月22日再度宣布，将旗下长三角为主的九个项目半数股权，作价33.72亿元卖给融创中国。
连续多笔的资产出售，当然也让资金链紧绷的绿城终于暂时度过了最危险时期。
投行Jefferies于6月25日发布报告预计，在向九龙仓进行股本融资、出售项目等动作以后，绿城今年年底的净负债率有望由去年年底的149%大幅降至61%。远低于绿城年初定下的净负债率80%目标。
这确实是个靓丽的数字，尤其对绿城而言。
不过，受到长期的调控压制，宋卫平也坦言，绿城团队多少有点“萎靡不振”。同时，调控也让其反思，“打了败仗”的绿城，是时候要开始摆脱“三高”的标签，不能再依附高负债而快速成长，而是要走上稳定发展之路。
宋卫平选择的稳健模式，即是代建。几经卖地卖股之后，绿城代建的决心尤其明显。宋卫平不止一次地公开表态，未来他的工作重心将转移到代建上。
“希望在今后两至三年内，把绿城经营成全国保障、安置房领域的最大开发商。”在6月22日的绿城融创联合发布会上，宋卫平再次放出“豪言”。
