焦点直击>>

写字楼、零售物业呈爆发式增长

        内容点睛：戴德梁行商铺部董事张家鹏认为，限购政策导致开发商回款速度放慢，急于转让手中的商业地产项目套现，同时，国内外的投资者在国际经济环境和国内政策导向的背景下，商业地产领域中写字楼、零售地产两大主力类型的投资意愿明显增强，这也是近期市场内资金流向商业地产的主要方向。

        中写点评：在这一背景下，很多外资港资，和大型的国企央企，出于资产配置和自用需求，都加大了整购写字楼的动作，一些企业为了在包括北京、上海在内的一些城市核心区域拥有自己的写字楼，甚至不考虑投资回报率高价购买。

应对高投资门槛 写字楼投资要选“潜力股”

        内容点睛：美全22世纪另外一个最引人注目的亮点就是，外观柔和圆润的三峡石及峡江建筑形态，极具科技感、未来感的流线曲面形态，结合呼吸式立体生态绿化景观，超越了传统的块状写字楼，注定成就一个城市新的地标。而地标建筑的写字楼，是入驻企业的重要形象，因而购买这样的写字楼更显得有价值。

        中写点评：成熟地段的写字楼，投资门槛一般都很高，作为普通投资者，选择写字楼中的“潜力股”十分重要。而能称为“潜力股”也非常不容易，至少包括项目的区域、外观、品质、物管等多个方面。

企业动态>>

中恒集团退出房地产 8.5亿转让下属房企

苏宁置业6.19亿佛山拿地 将建超五星级酒店

万通公司成为美国新世贸中心自由塔“一号租户”

        中写点评：房企出海，需要克服的正是固有的住宅思维模式。追求面积和开工量没有用，商业不动产的核心是经营、运营能力，不是开发建设能力。不是说谁盖的多，而是看每一平米租金回报率多高。

政策法规>>

住建部出台《公共租赁住房管理办法》

国务院：2015年全国保障房覆盖面达到20%

        中写点评：《办法》对外界最关注的租金方面的问题做了明确，规定公共租赁住房的租金标准应当按照略低于同地段住房市场租金水平的原则确定，并定期调整。

区域报告>>

四川内江商圈没有专业写字楼 或成批次出现

商业地产迎来春天 重庆写字楼加速“外延”

穗甲级写字楼国际金融中心 最高租金被刷新

罗湖写字楼近期成交活跃，投资客纷纷以价换量

        中写点评：近来，随着重庆经济的发展，重庆的写字楼等商务配套已经无法跟上经济发展的脚步，重庆的商务办公市场亟待发展。