在全省保障性安居工程和房地产市场调控工作会议上,山东省人民政府副省长夏耕强调,一定要坚定不移地按照国家要求进行房地产调控,千万不能左摇右摆。会议指出,我省要继续坚持既有政策不放松,抑制投机投资性需求。 同时,继续落实好对首套普通住房的优惠政策,有条件的城市可对首次购房者适度降低首付比例,增加公积金贷款额度并延长还款年限。
我省召开的这次会议一方面要推进我省保障性安居工程建设,同时落实国务院督查组的督查意见,对当前的房地产市场调控作出部署。
会议指出,我省要继续引导房地产开发企业增加普通商品住房供应量,适度降低或增加优惠,“以价换量”,缓解资金压力,防止楼盘烂尾。同时,加强和改进商品房预售管理,合理控制不同价位商品住房项目入市结构,防止房价快速反弹。
我省要求严格执行差别化的房地产税收、信贷政策和住房限购政策,严格执行二套房认定标准、首付款比例、贷款利率和三套及以上住房停贷政策,加强住房交易环节税收监管。
济南和青岛要严格执行住房限购措施,特别加强对“商改住”等规避限购的行为,研究制定管理措施。对房价涨幅过快的城市,要主动加大调控力度,对未如期完成保障房建设和房地产市场调控工作不力的,要按规定对相关部门负责人进行约谈和问责。
