在这个早在2000年前后就陆续建成入住的大型社区中，却仍有几栋楼看上去有些“不太一样”，从外面看来，大部分住宅还没有装修，在灯火通明的夜晚，这里却是黑乎乎一片，北京芍药居北里的几千套闲置房源就这样成为人们眼中神秘的“空置楼盘”。（光明网 11月17日）
这样的疑惑也并不是北京独有，在全国各大城市中，这种奇怪的现象被网友们形象地称为“死城效果”。一些大型配套社区建成后，入住率和公民住房需求形成了极为不相称的反差，有些小区一到晚上就现出了原型，一栋楼灯火稀少点缀，甚至有的整栋楼一片漆黑，毫无人烟可寻。这些奇怪的房子有一个比较正式的称谓，它们都是“空置房”。
好好的房子为何没有人住？这有些让人匪夷所思，这其中有的不少社区都是所在城市的黄金地段、各种设施配套齐全的上等房源。好房子为何没有人住，这种“死城效果”正逐一被发掘出来，一边是求房若渴的购房者，一边却是一搁置就是几年的好房源，扑朔迷离的空置房吊足了民生的胃口。这种奇怪的现象背后究竟有着怎样的谜团，如何破解空置房的疑惑，这应该是下一步深化房改要必须解决的问题。
为了解决住房民生需求，国家制定了庞大经济适用房建造计划，但是这些房子究竟有多少分配到了民生手中，还是一个问号。这些成千上万套毫无人烟的闲置房，原本是为了解决民生住房需求，也都在经济适用房数据之内，却成了民生的空头支票，被这样收藏起来。空置房钻了房改的空子，成为一种脱离了房改束缚的畸形房，这些成千上万套房子都是寄托了民生希望，是党和政府为解决民生迫切需求而艰辛建造起来的，就这样被闲置起来，动辄一搁置就是几年，不仅违背了党和政府的民生承诺，而且枉顾了民生。
空置房的疑惑让我们不得不思考，这些经济适用房，究竟有多少名副其实地到了民生手中？解决空置房的问题，必须还得直面这个越发强烈的民生质疑，为什么国家建造了这么多经济适用房，每个城市都有自己的经济适用房建造具体要求，可为何广大基层市民依然买不到国家政策内的经济适用房。与空置房相对应的是，在房产中介中探访到了大批二手房源和出租房源，这些原本用来满足民生需求的房子，却成了一部分人打劫民生、发不义财的资本。
空置房的疑惑在房产中介那找到了答案，这个答案足以让人恍然大悟，这些有着严格审批程序和监督的房源，究竟被卖给了什么人，答案不言而喻。这些人至少是不缺房子住的人，不然他们不会把好不容易买到手的房子，拿来出租，或者干脆等到房子过了期限解禁后，摇身一变当成商品房出手，狠狠地赚一笔。买不到房子就得租，对于这些地处黄金地段的房源，也就成了坐等来钱的砝码，而这种穿了经济房马甲的商品房，又把城市房租价格提了上去，又带动了二手房交易市场。
对于那些生存在城市底层的弱势群体而言，原本买房就是人生一大难关，现在不仅找不到房源，更是租不起这种“马甲房”，也自然是买不起脱了经济房马甲的真商品房。于是，这样的一幕出现了，地面之上是空荡而少有人住的空置房，而地下室却成了底层弱势群体唯一的选择。空置房钻了房改的空子，在不断蚕食房改的成果，明明有房却买不到房，岂能不让民生心寒。
原本单纯为了满足民生需求的经济适用房，却被“套马甲”、“变魔术”后成了打劫民生的砝码，让民生情何以堪。房改取得了阶段性胜利，也随之暴露出一些棘手的问题，在未来继续加大房改力度的同时，我们必须切实解决空置房这样的漏洞问题。空置房怪胎必须得以解决，房改来之不易的成果才能保住，民生的住房梦才真正能有保障。
程奎星
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