香港行政长官梁振英1月31日在迎春晚会上表示，特区政府不应该公开预测楼市变化。他指出，特区政府比较容易掌控且会在第一时间公布的是供应数字，这方面政府是完全透明的。
梁振英介绍，香港2012年开工的私人住宅项目，单位总数约1.8万个单位。该数字是十年来最高数字，且现时正在施工的私人住宅单位数量是十年内最高。该1.8万个单位如果发展商以楼花方式预收，部分有机会今年推出。
此外，地政总署手上正在加快处理中预售楼花申请有1.2万个单位，相对每年落成量9800个单位。
梁振英还表示，将继续努力去增加土地和楼房的供应。据悉，从宣读施政纲要至今，香港政府已成功提高四幅住宅用地的地积比率，其中一幅地将会拨作兴建居屋单位。
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